贷款 贷款攻略 新型贷款 二手房翻新您准备好了吗
二手房翻新您准备好了吗
  【摘要】二手房翻新是一件费时、费力的事情。很多人都有这样的感慨:翻新一次二手房,瘦了二十几斤。如果您确实需要翻新二手房,这里给大家一些建议。

  建议一:先定装修计划
  业主对装修的要求要明确,是否全部拆除要认真考虑,对于不需要拆除的尽量保留。在明确自己的装修要求后,就轮到制订装修计划了,二手房装修是一个系统工程,所以装修前制订详细的装修计划是十分必要的。

  建议二:确定经济预算
  在找装修公司看报价的时候,要注意人工费里是否包含了全面的“拆除”费用,二手房改造涉及的拆除项目比较多,如果没预先想到,施工后就会总感到装修公司在追加费用。装修过程中,二手房不同于新房,装修首先要进行拆除工作,但要注意不要把旧的全部砸掉,而且拆除的部分材料是可以再利用的,比如说地板、瓷砖等;设计二手房的装修,最关键的是要避免砸坏承重墙,由于旧式户型开间过小,空间紧凑,装修设计存在一定局限性,比如说没有客厅和书房,卫生间偏小等,不妨尝试利用后期家居配饰,来达到扩张空间的效果。

  建议三:保证结构稳定
  保证内部结构的稳定,是二手房装修中的重中之重,尤其是在一些房龄时间较长的二手房中,楼龄超过15年的一般都是砖混结构,而且内部格局不太合理,这样的房子里,除了厚度不超过10厘米的墙以外,都不能改动。这在你确定设计方案的时候一定要注意,否则极易产生安全问题。有对新人买了一套二手房,并花了高昂的价格对其装修,为了追求装修的风格,拆掉了部分承重墙,并导致墙体开裂,房子是没法住了,还得赔偿邻里的损失,得不偿失。

  慧择提示:以上是对二手房翻新的建议。二手房翻新,比装修毛坯房会多支出很多银两,保守估计,二手房翻新产生的支出是同等面积毛坯房装修的1.2倍以上。因此,有二手房翻新需求的人需要更加注意。
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