贷款 贷款攻略 新型贷款 如何按揭二手房二手房按揭流程大解密
如何按揭二手房二手房按揭流程大解密
  【摘要】居高不下的房价,让购买二手房的人也不得不采取按揭的方式。二手房按揭流程,则因为房屋情况和房主情况的不同有着具体的差别。对于购置二手房的业主来说,如何把握二手房房贷的一些要点,顺利办理二手房贷款,是个非常重要的问题。

  一、要购买的二手房必须已办理《房屋所有权证》,产权明晰并具备符合政府规定的进入房地产市场流通条件。房屋的房龄不能超过15年。

  二、选择贷款银行,进行房产评估。

  三、填写借款申请表,并向贷款银行提交资料。

  四、银行对买卖双方送交的资料的真实性、合法性、合规性及供款人的资信进行审查,审查合格后,出具《贷款承诺函》给买方,银行会注明提供几成,几年按照贷款。

  五、买方将购房的首期款存入该行的帐户,由银行冻结,售房人在首期款交付、《贷款承诺函》签订后,到房地产交易管理中心办理房屋交易手续。

  六、房屋交易手续及新《房屋所有权证》办理完毕后,买房人与贷款银行签订借款合同,办理抵押、保险等有关担保手续。

  七、借款合同生效,资金划入买方的指定帐户,然后买方将贷款和首期款一并交付给售房人。

  慧择提示:以上是对二手房按揭流程的相关介绍。提醒您,二手房按揭应根据借款人的人品、职业、教育程度、还款能力、所购住房(包括抵押住房)变现能力等情况确定。
undefined
新型贷款 更多

快速申请

同意《百度金融服务条款》 快速申请

热门贷款

×
您在哪个城市工作
机构仅办理当地工作人士申请
全国
北京
其他城市