贷款 贷款攻略 新型贷款 现阶段如何买房买房首付比例是多少
现阶段如何买房买房首付比例是多少
  【摘要】现在买房首付比例是多少?这可能要依据不同城市的情况而定了。如果是二次买房,按现在状况下,商贷买房首付比例一般都是五成,甚至有可能是六成。如果是首次购房的话,买房首付比例原来是20%,现在是30%,而且首套房的利率优惠也已经取消。

  当前的利率是:5年以下(含)4.20%,5年以上4.70%。第二套房利率要上浮10%——20%。 买房首付比例常被忽视的环节。并非比例越低越好,抑或越高越好,这里有你当时的资金情况、单位有无房贷补贴、有无投资项目等因素组成,A买房时首付50%,迅速还清贷款,结果单位房贷补助提高,无法享受,大呼上当。

  在流动性紧缩的环境下,银行贷款规模已经显得捉襟见肘,房贷贷款成本一年内也一涨再涨。近日,央行将商业银行保证金存款纳入存款准备金缴存范围的规定,令银行资金雪上加霜。日前有媒体报道称,国内部分城市将二手房首套房贷买房首付比例提高至四成,部分银行停止办理二手房贷款。从广州各家银行了解到,存款准备金缴存基数的提高,令不少银行再次提高了二手房首套房贷利率,华夏、深发展等银行甚至要求贷款二手房首套房贷的利率须上浮40%,不过,未发现银行提高首套房买房首付比例,而停贷银行的范围也未进一步扩大。近期,首套房贷买房首付比例提高的消息在全国多个城市蔓延。昨日,有按揭公司和银行业内人士透露,在广州,一些大银行已将首套房贷买房首付比例提高至四成,部分银行也将首套房贷贷款利率提高到基准利率以上。此外,部分银行还收取各种形式的手续费,借以提高利润。

  慧择提示:以上是对买房首付比例的相关介绍。看此情形,无论是首次或是二次购房,买房首付比例都是要视乎当时情况而定,银行会因应申请人的信用度进行贷款评估,不论是首次或二次,买房首付比例都没有一个准确的说话,所以我也打算再观望一下,再出手了。
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