贷款 贷款攻略 新型贷款 外地户口如何在合肥买房请看合肥买房攻略
外地户口如何在合肥买房请看合肥买房攻略
  【摘要】外地户口在合肥买房很难吗?事实上,非合肥户口的外地人占合肥购房者的很大一部分,买房困难的确是有的。但是难不代表不可能,实际上,掌握了一些攻略,外地人在合肥购房也可和本地人一样,甚至也可以享受难以享受的购房优惠。一起来看看下面的六大攻略吧!

  攻略一
  目前合肥同其他城市一样,对异地购房进行了限制。非合肥户口,没有一年以上社保证明和一年以上税收证明的外地首套购房者,可以全额付款在合肥购买并且只能购买一套房产。
  对于拥有以上证明的外地购房者,可以和合肥市民享有同样的购房政策。即一年内只能在合肥购买一套房产。同时也商业贷款和公积金贷款均与本地居民一致。首套房首付三成,实行基准利率。二套房首付5成,利率上浮一个基点,达到1.1倍基准利率。

  攻略二
  价格区间。目前合肥楼市中的价格以政务区、蜀山区为高,开盘均价在8000元/㎡左右。
  其次为包河区和滨湖区,新开盘价格已经涨至7000元/㎡以上。
  庐阳区则要分为北一环以内和北一环以外。北一环以内价格在7000元/㎡左右。北二环左右为6000元/㎡,距离再远一些则还有5500元/㎡的楼盘。
  经开区、高新区、新站区、瑶海区的价格均在6000+的水平。价格相差不多,主要联系其位置和科教文卫确定其性价比。

  攻略三
  目前合肥住宅主要分布于包河区、滨湖区、经济开发区、政务区、庐阳区、新站区、高新区、瑶海区。
  政务区是合肥新兴的市政中心,住宅价格高,目前商业配套尚不完善,但随着万达等商业中心的相继建立,相信未来会成为新的生活中心。
  蜀山区是合肥市民住宅意向最高的区域,优越的地理环境,高档社区云集。
  庐阳瑶海包河,是合肥老城区的所在地,科教文卫发展成熟,配套设施完善,但相对较高的人口居住率和交通问题还有待解决。
  经开区、滨湖区,距离市中心位置较远,人口居住率低,近几年发展迅速。生活配套也较为完善。

  慧择提示:以上为您介绍的是外地户口在合肥买房的三大攻略,希望对您的买房过程有所帮助。提醒您,买房还是应该量力而行,一定要视自己的经济状况而定,千万别让自己成为可怜的“房奴”。
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