贷款 贷款攻略 新型贷款 贷款买房划算吗买房请注意信用“污点”
贷款买房划算吗买房请注意信用“污点”
  【摘要】现在贷款买房划算吗?相信很多人对这个话题都很关心。不是所有的买房人都能拿出全部房款的,所以就有了贷款买房,或叫按揭买房,花明天的钱圆今天的梦。

  “我的信用卡有几次都因为太忙而没有及时还款,不知道会不会因为个人信用受损而影响到我申请房贷。”近日有读者致电信息时报我们咨询,自己的信用卡没有按时还款,是否会导致购房贷款无法顺利申请。对此,有业内专家表示,一般信用卡持卡人连续出现两次逾期还款,其不良信用将被银行业联通的系统上记录下来,这些不良信用记录将使持卡人申请贷款的成本提高,严重的可能还会贷不到款。

  目前各大银行对贷款人的资质审核也越来越严格,很多人的信用“污点”会直接影响到购房贷款。

  据农行佛山分行信用卡中心总经理许英豪介绍,不同的银行会有差别,但连续两次或三次逾期还款将会在行业信用系统上留下个人信用的不良记录,这将对持卡人产生一定的影响。“这些不良的个人信用将大大提高持卡人的贷款成本,比如原来贷款只需提供占贷款额30%的抵押,有了不良记录后可能会被要求100%的抵押。”

  南海农商行信贷审批部经理欧阳小浩表示,对于个人申请贷款,银行确实会参考其之前的信用记录,主要包括是否存在逾期还款、逾期还款的时间是多长、所欠金额是否还清、欠款数额有多大等,“我们通过这些来衡量客户的实际还款力,从而考虑是否应该放款。虽然不会因为有一次不良记录就拒绝给客户贷款,但不良记录的存在确实会对持卡人申请个人贷款有影响。”

  慧择提示:现在贷款买房划算吗?至少文章的观点是不赞成现在贷款买房的。不过对于那些工作忙碌的持卡人,有业内人士建议他们使用信用卡、借记卡捆绑还款的服务,还款期到时,钱会自动从捆绑的卡上扣除,这样就可以避免因为繁忙而忘记还款。同时,留意银行发送的还款短信也是避免迟还款的方式之一。“最根本的是,使用信用卡一定要”量力而行“,不要让自己成为”卡奴“。”一信用卡中心工作人员表示。
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