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买房移民真的有那么容易吗
  【摘要】有时候,房子不仅是家的象征,也许还能成为一种移民的途径。但笔者提醒投资移民者,买房移民只是“看上去很美”,其实“居住权”并不代表“永居权”可拿绿卡,目前只有塞浦路斯一国有购房得绿卡的优惠。

  小心:买房送“绿卡”不靠谱
  之前备受关注的“花16万欧元在西班牙买房可获永居权”竟然是炒作。近日有国内媒体证实,本周初,西班牙政府部门的确表示,西班牙政府正在考虑向在西班牙购买16万欧元以上房屋的欧盟以外的外国公民发放居住权,此措施有望在几周内获批。
  然而,“居住权”与“永居权”有本质的区别。“永居权即有永久居住的权力,而居住权是短期内居住,时间一过,需要再次提交居住申请,申请条件包括个人收入、存款、在该国居住时间等。如再次申请失败,可能有房都住不得。”佛山优移移民董事长黄政华告诉我们,“国内曾经出现过因再次临时居住申请失败,房主被强迫在短时间内卖掉房产的案例,仓促交易可能会导致投资损失。”
  “不仅如此,永居权即通常说的拿绿卡。有了绿卡,还可以享受工作、读书、医疗保险等福利待遇,而普通居住权并无上述待遇,仅仅是花钱在国外买了一个商品。”黄政华补充。

  提醒:警惕欧洲买房移民陷阱
  在南海做钢材生意的刘先生一直有全家移民的打算。这个月来,刘先生收到不少投资移民机构发来的短信:在葡萄牙投资50万欧元房产可获居住权、100多万元人民币意大利买房快速移民等等。见投资移民门槛放低了不少,欣喜之余刘先生多方打听,却失望而归。原来,买房移民的快速通道仅是镜花水月,目前除了塞浦路斯,没有任何国家放出买房送“永居”的优惠。

  移民市场:松绑可能性不大
  黄政华表示,欧洲国家买房送绿卡可能性不大。曾经有国家和地区如马耳他、新加坡、香港寄希望于推行买房送户口的政策振兴本地经济。结果因为房价炒得过高而叫停。“黄政华分析,”西班牙等欧洲国家未来不会推出“买房送绿卡”的大红包。“
  “就算有优惠放开,也要警惕中、小国家移民政策朝令夕改出现。”黄政华补充道,“相比美国、加拿大等大国,中、小国家政策不够稳定,有可能这边买房办手续了,那边又不准批绿卡了,到时候让人措手不及。”

  慧择提示:看来,买房移民并没有想象中的那么容易。近期美国、加拿大政策比较稳定,移民相对简单,澳洲不久前把投资移民门槛加高,现在已少有人问津。针对刚推出的”500万澳币重大投资者签证“政策,王敏贤表示,由于投资门槛过高,只有小众才能接受。

 

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