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买房须知交哪些税

  【摘要】房子的观念在中国人心目中已经根深蒂固。相信很多人的一生当中都免不了要与房子打交道。买房子之前除了要研究房子的地段、价位,还应该要弄清楚买房子要交哪些税。
  您的房子买保险了吗?
  家财险买房子要交的税主要包含以下三种:
  (一)房产税
  房产税,是指以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的的一种财产税。
  (二)契税
  契税,是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。
  1.契税的纳税人
  在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属、承受的单位和个人为契税的纳税人。
  2.契税的征税范围
  (1)国有土地使用权出让。
  (2)土地使用权转让。包括出售、赠与和交换。
  (3)房屋买卖。包括以房产抵债或以实物交换房屋;以房产作投资或作股权转让;买房拆料或翻建新房。
  (4)房屋赠与。
  (5)房屋交换。
  (三)其他与房地产相关的税种
  1.固定资产投资方向调节税
  固定资产投资方向调节税,是指国家多在我国境内进行固定资产投资的单位和个人,就其固定资产投资的各种资金征收的一种税。
  2.印花税
  印花税,是指对经济活动和经济交往中书立、领受的应税经济凭证所征收的一种税。
  3.营业税
  营业税,是指对有偿提供应税劳务、转让无形资产和销售不动产的单位和个人,就其营业收入额征收的一种税。
  4.城市维护建设税及教育费附交
  (1)城市维护建设税。
  (2)教育费附加
  教育费附加的计算方法:教育费附加=计征依据×附加率
  慧择提示:以上是关于买房交税的相关知识,希望给能给即将买房的人做一个参考。此外,“有房在手,一生无忧”的观念已经过去,由于生活中常有一些意外事故光临您的家园,不妨购买一份家财险,为您的幸福生活增添多重保障。推荐一款,仅供参考。

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