贷款 贷款攻略 新型贷款 警惕利用新房购置税调整、退税诈骗陷阱,业主们要谨慎
警惕利用新房购置税调整、退税诈骗陷阱,业主们要谨慎

据悉,在交易公有住房和经济适用房的时候,120平米以下,包含120平米的房屋,要按2%的契税缴纳税费,超过120平米的房屋,按4%的契税缴纳;0.5%的房屋交易手续费;万分之五的印花税。这些就是新房购置税要缴纳的税费项目。

家住南京苜蓿园的王阿姨最近接到一个电话,电话那头的人称王阿姨去年购买房屋的契税可以退。前不久,王阿姨同事也遇到了这类电话,后来幸好儿子及时去税务机关进行了了解,才没有受骗。王阿姨庆幸自己没有上当,并电话告知笔者,想借此提醒广大业主,遇到这类情况要谨慎。

王阿姨告诉笔者,他的房子是儿子给自己和老伴买的,本来老两口在乡下,但是儿子和媳妇都在国外工作,怕老两口在老家没人照顾,刚好大女儿就住在苜蓿园,所以儿子特地从国外回来,给王阿姨买了套离大女儿家不远的房子,今年年初刚拿到房子,装修现在也结束了。昨天上午王阿姨刚买菜回来,电话就响了:“你好,你是苜蓿园×栋×××户的住户吗?”王阿姨不加思考的回答:“对,我是。”电话那头又说,“您在苜蓿园购买的新房,按照国家的新房购置税新规定,可以退还契税了,你可以拨打400……电话咨询,我们会如数给您退还。”

王阿姨接到的这种电话,幸好之前有先例,所以没有上当。同样是苜蓿园业主的冯先生则是收到了诈骗短信。3号上午,冯先生手机收到短信:“您好,苜蓿园的业主,根据2012年新房购置税新规定,房屋的购置税有了新的调整,核定退给您5880元的房屋购置税,请拨打国家税务局电话010-8677-***,退税编号600106。”冯先生拨打了号码,号码那头的人又给了冯先生一个号码,冯先生又进行了拨打,电话那头的人寿要先汇1000元的手续费,才可以退换5880的税费。冯先生这才知道是骗局。

对于新房购置税的税收项目和费用,税务机关工作人员告诉笔者,一旦要调整,会通过正规的渠道,比如报纸、新闻媒体等进行公布,不可能私自电话通知户主,所以接到此类信息、电话,户主一定要留心。

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