贷款 贷款攻略 新型贷款 想要出租房子,首先了解出租房屋要注意什么
想要出租房子,首先了解出租房屋要注意什么

如果您家里有闲置的房屋,平时也不住人,可以拿出来出租,一来资源利用,二来还能给家庭增加经济收入。对于第一次出租的的房主来说,出租房屋要注意什么呢?

首先将自己的房屋租赁信息发到相关网页上,最好是专业的房屋租赁网站,那样信息的接受者大多是想要租房的人群,也可以张贴信息在公开栏上,人群越集中的地方,信息散播的越快。租赁信息包括,房屋住址,大小,设备,周边交通等等,租金可以要求和租房者面谈,要记得留下自己的联系方式。

其次,看房。要跟租房者说明家里的水、电、气相关使用方法,以及其他需要注意的事项。对于家里设备价值高的房子,可以向租房者收取一定的押金,具体的要根据你家里的各项设备的价值来定。要记得查看租房者的身份证,最好能复印一下,防止不法分子隐藏在你家里。

最后是签协议。协议里出租房屋要注意什么事项呢?协议里面要包括房屋租金和押金的支付方式,以及租期,提前解除租赁合同的补偿问题。明确租房者在租房期间的物业管理费用,要是能征得租房子同意,房主可以自留一把钥匙,要是不同意那就不要留钥匙,以免以后带来麻烦。在签协议之前要把家里的设备列一份清单,并且要明确家里设备破损赔偿问题,注明破损维修费用承担者。

现在房屋租赁矛盾也越来越多,出租房屋要注意什么对于房主比较重要,那么对于租房者要注意什么呢?租赁方式选择上有两种,可以自己跑或者中介推荐。自己跑,费时费力,还不一定找到心仪的房子,相比从中介找房子方便快捷也能找到合适的,不过要多交一些中介费用。在看房前要核对房主的身份证,防止假冒房主。最好不要租二房东、三房东的转手房,如果一定要租,就要看到之前的出租合同证明,以免上当。记得留下房主的联系方式,以后有事及时跟房主联系。

详细了解出租房屋要注意什么是减少租房风险的重要环节,租赁双方要在协议中尽量明确所有责任,防止以后推诿现象的发生。还有一点往往是房东和租客们容易忽略的,就是房屋出租保险。因为租客们在居住的过程中,屋子里的一些财产可能会遭受破坏,带来损失,那么这个损失该由谁来承担呢?笔者在这里提醒广大房东和租客们,到平安保险商城投保一份房屋出租保险,让保险公司来承担房屋财产的损失。

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