贷款 贷款攻略 新型贷款 大城市房价一定要降下来
大城市房价一定要降下来
  【摘要】对症下药才能药到病除。要遏制高房价,必然要严厉打击住房投机炒作。本轮房地产调控刚一启动,中央就明确提出遏制投资投机性需求,并围绕这一主线展开部署和安排。
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家财险  从我国现实国情考虑,现阶段也应更多发挥住房居住这一本质属性。正如住建部负责人所言,快速城镇化阶段,大量居民需要改善住房条件,以及人多地少的特殊国情,决定了我国的住房制度发展,不能走高房价、高泡沫、高耗能、大户型的道路,应该以满足居民自住为主要目标。
  今年两会的对房地产议题的讨论似乎刚刚进入高潮。地产大佬乐观预测房地产“下半年好日子复还来”迅速引来大腕拍砖叫板,住建部部长姜伟新则明确喊话:大城市房价一定要降下来!
  政府工作报告传递出明确的房地产调控不放松的信号,依然难以消弭各界对楼市预判的严重分歧。全国政协委员、万达集团董事长王健林日前在接受媒体采访时称,今年的楼市走向“前紧后松”,并预言“房地产调控时间没有一次超过3年,下半年房地产的好日子又将到来。”他还进一步预测说,同比2011年,今年房价合理下降的幅度大概在10%-15%,指望大跌30%、25%以上是十分不现实的。
  值得注意的是,地产大腕王健林还是全国政协常委、全国工商联副主席。
  这一公开表态迅速引来另一个大腕史玉柱的叫板拍砖。巨人网络董事长史玉柱通过微博上主动约赌王健林,表示不同意楼市“前紧后松”的看法,并称下半年房企依然不会有好日子过。我和健林兄打赌:“下半年房企也没好日子过。建议赌注:万达的0.1%股份。”史玉柱说。
  一石激起千层浪。这个豪赌立即引来围观者众。SOHO中国董事长潘石屹前来观赌,并称:这不是足球。王健林是屁股决定脑袋。他的摊子搞的太大了,为了自己利益,自己代表自己讲话。大炮任志强则回复道:“这是黑哨?”
  万达集团总裁助理、新闻发言人刘明胜。“可能是史玉柱的误读吧,他们很熟,一句玩笑吧。”刘明胜说。此前,针对万达裁员降薪的市场传闻,刘明胜刚刚作出过紧急澄清。
  两位大佬看似对调控之下房地产企业生存状态叫板,实则对楼市发展及政策走势的预判分歧严重。来自主管及调控部门的意见怎样?
  住房有别于一般商品,具有消费品和投资品的双重属性。此前一段时期内,由于房地产的投资品属性过于浓厚、突出,使得住房成为少数人牟取暴利的工具,不仅造成正常的住房供需关系被扭曲,更令房地产业偏离了居住的本质属性和改善民生这一目标。
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