贷款 贷款攻略 新型贷款 现在流行在富人间的新玩具
现在流行在富人间的新玩具
  【摘要】射雕英雄传里面有一个武功高,又脾气古怪的人,东邪黄药师,人称黄岛主。当然在古代,每个人都可以到海外某个孤岛生活,现在不一样了,私人岛屿那是只有富人才玩的起的玩具。
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慧择网  每个人都梦想着拥有一个私人岛屿,但如果岛屿不适合您时,梦想瞬间会变成噩梦。市场上的岛屿不断增加和减少,这是因为新主人对于整个经历大失所望,在购买了“梦想”几年后就想卖掉岛屿。这是因为买岛不难,如何开发一座岛才是重点。
  要计算时间与财富。购买岛屿后还是会有一大笔的开销等着你,所以必须很好地做个预算。购买一个发达的岛屿可能可以给你省下一大笔建设费用,但还是需要请人帮忙看管岛屿与定期的修复与保养岛屿上的建筑。购买一个没有发展的岛屿开销就更多,建房、水力系统、电力系统与通信系统都要花费。同时,看看自己会花多少时间在岛上。你花费在岛屿上的时间决定了你选取岛屿的位置,如果你决定在岛屿上长期居住,就应该选取常年气候温和的岛屿;如果你选择一个地方与家人度过暑假的,就应该选取夏季气候温和的岛屿。所以当你选择购买私人岛屿时,要清楚自己会有多少时间花在岛上。
  要让小岛堪住,得充实其生活机能。一是解决交通问题,二是电力与通信设备,三是饮用水源何来。光是建造房屋成本就会比陆地的同等建筑高出1.5倍,因为从材料到工人都得用船载运到岛上。此外,还得考虑在不使用岛屿期间,如何维护岛屿。与购买陆地建筑不同,银行贷款难度很高,例如在东南亚地区买的小岛,多半没有所有权,银行根本不可能会核贷,因此得准备大量现金。这些问题都需要在买岛之前做好功课。
  确定自己是否适合买私人岛屿。通常喜欢生活在岛屿的投资者才愿意支付高价去购买一个私人岛屿,生活在岛屿上可以说是活在世外桃源,但岛上的生活需要某种性格。业主通常要具有很强的独立性,所以如果你打算住在岛上,自给自足和毅力都很重要。无论你的理由是要拥有一个私人岛屿,做你的研究等等,知道自己的局限,并考虑清楚才作决定。与此同时,了解自己想要一个什么类型的岛屿。购买什么类型的岛屿很大程度上取决于其预定用途:你打算与家人活在岛上或只是来度假,是准备建设一个度假村还是自营业务。没有发展的岛屿是很具挑战性的,因为发展这些岛屿要花上好几年才能实现你的远见,并且投资者还会在岛屿投入市场时感到失望,因为其发展的岛屿并没得到应有的价值。另一方面,发达的岛屿可能只反映个人的品位和需要,但是度假或商务可以提供巨大的投资机会。
  就应该到缩小选取岛屿范围。不同的岛屿都有不同的风情,所以确定自己的喜好与文化很重要。开始汇编可能岛屿的名单,特别是一旦你发觉自己喜欢上某些地区,你就会寻找当地的岛屿看是否适合你。如果你经常旅行,就要寻找离机场较近的岛屿。如果你健康不好,到医院超过一小时的路程的岛屿就不适合你了。如果你准备建造自己的岛屿,最好选取离陆地较近的岛屿,因为这才易于工人的到达。所有的岛屿都会有一些基本的建设,但也要问问自己一些相关问题:手机信号与互联网易于连接吗?岛屿安全吗?自然能量稳定吗?
  当你决定购买私人岛屿,你就应该寻找法律顾问的帮助,因为各个国家都对私人岛屿的购买有不同的限制,同时聘请当地法律顾问可以很好地保护自己的权利。
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