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中国海外购房成趋势
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  【摘要】价值观对行业发展的重要性,无异于哲学对人生和社会发展的重要性。正如同地产思想家冯仑所言,价值观是企业“未来10年、20年还在不在的一个根本”。
慧择网  房地产行业需要的可能是合理利润,理性发展,与国家与社会共成长,承担应尽的社会责任,做规矩的企业。只有与民族同呼吸共命运的企业,才能是真正长久的常青企业。
  中国投资客掀起海外购房热潮,12月17日晚在上海举行的首届中国海外购房节传来的消息表明,近半年来中国房产投资客在海外许多热点地区大举购房,仅在澳大利亚的黄金海岸,来自上海的投资客耗资亿元人民币,买下几十套物业,一举成为当地房产市场最大的海外买家。中国投资客进军海外房地产市场也吸引了国外的房地产发展商、销售商的强烈关注。来自澳大利亚、美国、加拿大、英国、日本、韩国、马来西亚等国家的数十家房地产商、销售代理商参加了首届中国海外购房节活动,并且向中国购房者推出了十几个具投资价值的海外楼盘。
  据本次海外购房节主办者、电视《地产夜话》总制片兼搜房传媒总策划庄诺介绍,海外购房已经成为中国人的投资趋势。随着国内宏观调控政策以及限贷令、限购令的推出,使得原先的房产投资客把投资方向转向海外市场。人民币升值、以房养学等因素更是催热海外购房活动。据电视栏目《地产夜话》对近千名有海外购房意向的电视观众调查表明:中国投资客十大海外购房首选地分别是:澳大利亚、加拿大、新加坡、美国等。来自中国指数院的预测表明数据显示,未来三年,将有100亿美元的民间资本流出海外,其中一半以上将会投资在海外不动产,上海则是中国海外房地产投资的最大市场。首届中国海外购房节组委会还透露,从下个月起,将有十多个海外购房团近百名海外购房者陆续出发,进军海外房产市场。庄诺认为,中国人做世界的房东,再也不是可望不可即的事。
  不管房地产行业多么不乐意,在未来的日子里,都不得不接受这个行业地位的转变,以及利润率的转变。伴随这种转变的还有行业格局的变化。市场竞争环境趋严,目标客群缩小,利润率下降,都意味着共同分享蛋糕的和谐将被激烈的竞争所取代。
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