贷款 贷款攻略 新型贷款 15家房地产上市公司业绩下降
15家房地产上市公司业绩下降

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  慧择网【摘要】改革开放后,中国房地产是以暴利方式全速的增长,但是继2011国家加大对房地产的调控之后,这一现象得到了有效的控制。
  两市有750家上市公司公布了2011的业绩预测。预计业绩增长的上市公司中,金融街、深长城等业绩增幅超过100%,珠江地产、世茂股份等没有给出具体增幅,但也都表示将出现大幅增长。据Wind资讯统计,预增、略增、续盈及扭亏等预喜公司仍达579家,占预告总家数的77.20%,其中,2011年绩预增和略增的上市公司就分别达163家和288家。
  对于2011房地产的业绩,有14家房地产类上市公司预喜,其中10家预增、2家略增、2家扭亏。但同时,又有15家房地产上市公司业绩下降,其中5家预计出现亏损。
  预计业绩增长的上市的公司中,金融街、深长城等业绩增幅超过100%,珠江地产、世茂股份等没有给出具体增幅,但也都表示将出现大幅增长。而包括金地集团等大型房地产企业却出现了业绩下滑,津滨发展、ST兴业等已经出现亏损。
  在总结2010年的年报及2011年一季报后,兴业证券指出,在ROE、杠杆率提升空间有限的情况下,2010年的销售情况普遍不如2009年,股权融资短期也没有放开,未来两年实现净利润增速30%以上较为困难,预计行业平均净利润增幅在15%左右。
  国海富兰克林认为,房地产销售在二季度仍然不会有太大的起色,并同时会影响到相应住房相关产品的零售。
  在东兴证券看来,目前房地产开发企业的经营状况与前两年的相比已出现转弱现象,主要表现为经营效率有所降低。而2011年行业的增长下降,企业面临的困难将增大,企业间增长将分化明显。相信在以后的日子里,那种全线房地产行业都发展的现象将不会在发现,暴利也会得到控制,房价将会比较的平缓。
  慧择提示:中国房地产在以前能够暴利的快速发展,与国家的不治理不限制有着很大的关系。慧择向您推荐!   

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