贷款 贷款攻略 新型贷款 上调住房公积金贷款利率影响
上调住房公积金贷款利率影响

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  慧择网【摘要】继央行将人民币存贷款利率上调0.25个百分点后,住房公积金存贷利率随后进行了相应调整。住建部随后发出通知,调整个人住房公积金贷款利率,五年期以下(含五年)及五年期以上个人住房公积金贷款利率分别上调0.17和0.18个百分点。
  20日,住建部发布通知称,个人住房公积金存款利率上调0.2个百分点至1.91%;贷款利率五年期以下(含五年)上调0.17个百分点至3.50%,五年期以上上调0.18个百分点至4.05%。对此,业内人士普遍认为,尽管加息并非是针对房地产市场的直接调控手段,但对处于调控敏感期的房地产市场影响重大,房价进一步松动的可能性在增加。
  北京中原抽样调查数据显示,有约3成意向购房者明确短期放弃购房,这较多部委“五项措施”的二次调控给予购房者的心理影响更大。
  业内人士普遍认为,首套房首付提高至三成与加息的效应叠加,将明显增加购房者的首付压力和利息成本。可以预期,加息将增加调控的威力,还将明显影响购房者的心理预期,整个市场的需求将进一步趋冷,从而稳定房价。
  慧择提示:单项政策对于房地产行业的影响并不大,但是组合型政策影响就比较大。具体到公积金的政策,对使用公积金贷款的在职职工、国家工作人员有影响,但是这部分人占的比例较小。对于已购房业主,做好家财保障很重要,在此为您推荐!

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