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住宅项目将配建政策房

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  【摘要】任何一个地方如果保障房建设没有完成,还要把保障房的地拿出来出让,都是一件非常不合适的事情。
慧择网  北京市首次把保障房配建地块取消,作为商品房用地再次出售,其实这只是一个个案。但是在媒体的解读下,这个含义就会有所变化。首先我们要为北京市政府澄清一点,北京市这一次的保障房土地,是在北京市已经完成了今年保障房建设任务的情况下才做出的决定。这个前提是必须要首先谈到的,因为任何一个地方如果保障房建设没有完成,还要把保障房的地拿出来出让,都是一件非常不合适的事情。
  从市规划委和市住建委了解到,今年北京住宅项目配建政策房的比例将提高至30%,其中很大一部分是公租房。同时,多个公租房项目将在二季度向社会公开配租。以往,北京住宅项目在土地出让时,曾提出过配建15%的政策性住房的要求,这一比例将大幅提高。黄艳透露,今年,住宅项目配建政策性住房的比例将增加到30%,在有需求的地方可能比例还会更高,其中公租房将占很大一部分。同时,黄艳建议年轻人改变理念,因为工作变动可能性大,不要刚毕业就着急买房,租房可降低交通成本。
  实际上在过去房地产市场调控的举措当中,很多情况下就是这样,政策一旦有所松动,那么就会迎来房地产市场价格的反弹,而且反弹的幅度比正常上涨还要快。在过去几年,房地产市场价格大涨的时候没人警告,现在刚刚小跌了一点点,警告声就此起彼伏,让我觉得这背后其实是有动机存在的,而不完全是认识和见解问题。
  市住建委相关负责人则表示,今年二季度,石景山远洋沁山水等多个公租房项目将公开配租。同时,今年北京将全面启动公租房申请,全市314个街道社区住保窗口接受申请,力争使今年计划竣工的1万多套公租房完成入住。
  这一段时间以来,很多城市的房价下跌,对于房地产市场大跌会损害经济的警告不绝于耳,包括这次保障房土地的出让,很多人说再不在用地政策上进行改变,恐怕将来北京市房地产市场就会出现很多问题。但是我觉得这些言论和所释放出的信号,这些提出的警告恰恰证明了现在房地产市场调控正在拉锯阶段,橡皮筋绷得很紧,这个时候听了这些警告把调控政策放松,就很可能导致之前调控的努力前功尽弃。
  慧择提示:保障房的建设目的是为了满足更多人对基本住房的需求,不过这样做显然会触犯到某部分人的利益,政府怎样协调各方面之间的矛盾是政府面临的难题,其实如果这一矛盾协调好了,国内楼市存在的问题就得到很大的改善,所以说提前做好保障是很有必要的,慧择向您推荐以下产品,供您参考。

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