贷款 贷款攻略 新型贷款 未来房价下跌50%?
未来房价下跌50%?

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  慧择网【摘要】随着国家对房地产调控的政策出台,很多人都在关心和注视着房间的变动,一些专家还对此进行了大胆预测。
  经济学家、玫瑰石顾问公司董事谢国忠语出惊人地表示,未来国内的房价下跌50%都很正常。一旦货币政策持续收紧,大量的开发商就将面临倒闭潮。
  谢国忠唱空楼市始于香港。1997年香港回归前两月,谢国忠预测回归后香港房地产将暴跌50%。他认为,当时香港房地产被人为吹起了资本泡沫——政府通过控制土地供应来控制房产供应量,从而提高房价。他的观点不久后得到印证。2004年,谢国忠将关注点转移到内地楼市。不过,他对内地楼市唱空的预言却多次落空。
  对于当前的楼市,谢国忠表示,全球房地产市场都在暴跌,唯独中国的房地产市场还处于牛市中,这是一个很奇怪的现象。他指出,未来国内的房价下跌50%都很正常,并建议大家将手中的闲置房屋尽快抛售,如果卖不掉,甚至可以选择折价抛售。
  谢国忠还指出,楼价高企其实都是货币吹出来的。只有当开发商把楼价降到首次购房者有能力购房的时候,才能消化如此之多的存量房,这就意味着楼价要大幅下调。
  “好像从2004年中国第一次房地产调控开始,谢就一直让大家卖房。一直在喊泡沫要破了。”对于谢国忠最新预测,华远地产董事长任志强点评道。不过,很难有“空军”能像谢国忠那样,保持逻辑的连贯性。这种连贯性没在房价大涨的现实面前退缩,到底是源于他的真诚自信,还是迂腐偏执?也许有待时间来验证。
  房价的调控直接影响到老百姓的生活问题,房价快速的增长不利于社会的发展。希望国家对房价的控制能够持续并加大力度,因为这是一个民生问题。
  慧择提示:对于一些专家的大胆预测,老百姓不要盲目的轻信和跟从,建议市民还是继续的观望。买保险上慧择,慧择向您推荐!

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