贷款 贷款攻略 新型贷款 中小开发商转型求生
中小开发商转型求生

  买保险我们都选慧择网!用户最信赖网上投保平台!
  慧择网【摘要】很显然,当前的房地产行业正呈现出“微妙”的态势。经过多年的改革与发展后,房地产行业深层次的矛盾逐渐显现出来。其中,房地产行业的“资金链”问题,今年更是被炒得火热。
  SOHO中国董事长潘石屹在最近一个论坛活动上提出,中国的房地产企业受保障房冲击,至少有一半会在未来被淘汰。时隔仅两天,有报告称,开发商资金来源增幅快速回落至16.3%,比近十年来的均值低8个百分点。
  资金情况差,又面临保障房的冲击,中国的房地产业真的面临行业大洗牌吗?《每日经济新闻》房产周刊本期推出中小地产商行业生存报告,用新鲜的财务数据、融资成本数据、项目合并数据以及各家公司目前的战略抉择方向,来描述这个行业的生存现状。
  调控从紧之下,房企融资渠道收缩,资金链日趋紧张,对于中小房企来说更是如此。
  Wind数据统计显示,截至3月16日,沪深两市共有30家房地产公司披露了去年年报,30家房企归属上市公司股东的合计净利润为252.23亿元。净利润总额虽然同比增长43.67%,但在严厉调控之下,市场开始分化,中小房企处境日趋艰难,甚至出现亏损。
  以绿景地产为例,该公司3月16日发布的2010年财报显示,去年公司净利润为-4943.24万元,而2009年与2008年同期的数据为3251.41万元和5663.68万元。
  迫于资金压力,绿景地产管理层在年报 “公司未来发展所需资金及来源”一项中特别指出,“2011年度,公司将积极开展多渠道、多形式的融资工作,采取有力措施,科学合理地确定项目开发规模和计划,使开发经营与现金流协调统一,确保开发经营计划实施到位,同时要严格控制成本、减少费用,提高资金使用效率,保证资金需求。”
  非主流房企嘉凯城集团股份有限公司的净利润同比也出现小幅下降。
  该公司3月10日发布的2010年财报显示,2010年该公司归属上市公司股东的净利润为11.15亿元,比上一年的11.97亿元下降6.82%。
  中小房企净利润成绩单表现不佳的同时,现金流净额也在收缩。
  Wind的数据统计显示,已公布年报的30家房企去年经营活动产生的现金流净额为-358.9亿元,而上一年,该数据为216.1亿元,同比大幅下滑266.08%。其中,中小房企拖了不少后腿。
  慧择网提示:您的房子买保险了吗?提前做好保障很重要。

产品名称:“快乐嘟嘟”—合家贵卡
推荐指数:
1、自有房居住的业主
2、附加家庭室内第三者责任险 5万元 ;
3、该产品承保财产为城市住宅,农村集体产权、小产权房屋不在承保范围内,工厂、商铺也不在承保范围内。
 原价:400 元 ““快乐嘟嘟”—合家贵卡
undefined
新型贷款 更多

快速申请

同意《百度金融服务条款》 快速申请

热门贷款

×
您在哪个城市工作
机构仅办理当地工作人士申请
全国
北京
其他城市