贷款 贷款攻略 新型贷款 调控房价要从根本入手
调控房价要从根本入手

  慧择保险网 安联产险官方指定合作伙伴!
  【摘要】专家认为,近十年来国内房价快速上涨的根本动力就在于住房的赚钱效应。如果政府不从这个要害之处入手进行调控,而仅是采取限购、限价、市场管理等措施,那么住房投机逐利者还是会无所不在。
慧择网  政府应该全面掌握授信企业通过各种渠道的融资情况,加强对土地、房产等押品的及时估值和持续管理,不能仅是采取限购、限价、市场管理等措施。
  近十年来国内房价快速上涨的根本动力就在于住房的赚钱效应。如果不从这个要害之处入手进行调控,那么住房投机逐利者还是会无所不在。
  最严厉的房地产调控已持续了一年有半了。尽管一线城市的房价不再快速上涨,有些城市的住房销售有所下跌,但国家统计局日前发布的“6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示,绝大多数城市新建商品住宅价格6月同比仍在继续上升,二三线城市领跑房价。
  有人认为,房地产之所以还在上涨,在于“住房刚性需求”,房价再高也得有房住。也有人说,房价过高是因为地方政府土地财政过度;也有人说是房地产开发商对暴利的贪婪等。诸如此类推动房价上涨的因素都是表象。
  为何住房价格能越飙越高?根本上就在于此时住房是投资品而不再是消费品。消费产品的价格能在有限的供求关系变化中形成,但投资产品的价格则完全由市场预期来决定。而这种市场预期又源自住房投资者对住房政策的理解。
  只有住房成为投机炒作工具、赚钱工具后,企业的暴利、“土地财政”才有可能形成。要让国内房地产市场得到根本上的调整,就得利用成熟市场行之有效的经济手段坚决去除住房市场赚钱效应,去除住房市场的工具性,坚决、全面、严厉地打击住房投机炒作。
  从前房地产行业的繁荣有着坚实的支持,包括强劲的收入增长、稳步的城市化、有利的人口状况、有限的投资选择,以及健康的家庭资产负债表。然而,在未来的几年里,这些因素可能会转变成负面因素,引发严重的泡沫爆破风险。
  慧择提示:政策在变,真情不变,做好保障是关键。

产品名称:“快乐嘟嘟”—家兴卡
推荐指数:
1、适合自有房居住的业主
2、本产品为定额式家财险产品,附加1万元的盗抢损失险,比较实惠;
3、该产品承保财产为城市住宅,农村集体产权、小产权房屋不在承保范围内,工厂、商铺也不在承保范围内。
          48 元   少儿平安卡
undefined
新型贷款 更多

快速申请

同意《百度金融服务条款》 快速申请

热门贷款

×
您在哪个城市工作
机构仅办理当地工作人士申请
全国
北京
其他城市