贷款 贷款攻略 新型贷款 房价即将回归正常
房价即将回归正常

  慧择保险网 安联产险官方指定合作伙伴!
  【摘要】内地楼市同样可实现软着陆,即房价温和下调,但也不需要过大调整。大城市的房地产的确存在泡沫,而二三线城市则问题不大。房地产体制改革迫在眉睫,虽然政府利用行政手段调控遏制了房价爆升,但如维持现状或者放宽限制的话,泡沫会随着紧缩力度减弱而恢复,甚至会反弹。
慧择网  限制贷款的措施,围堵资金进入楼市,才是最厉害的策略。事实上,政府还有一个利好的策略,即地根。银根和地根,才是整个房地产市场最具有决定性的力量,如果不考虑其它后果性因素,说让房价暴涨房价就暴涨,说让房价暴跌房价就暴跌。在全球金融动荡的大背景下,我国房价、楼市、物价有何变化?由重庆科技馆主办的大型公益性科普讲座上,知名经济学家、中国国民经济研究所所长樊纲称,在未来几年中,中国经济增长有机会回落至年均8%至9%,能有效防止经济过热。针对房价和企业融资他也提出了见解。
  中国经济正在软着陆
  针对全球金融动荡,樊纲表示,他对内地经济软着陆有信心。他预计,在未来几年中,中国经济增长有机会回落至年均8%至9%,但增速放缓是好事,能有效防止经济过热,“我们需要稳定增长”。他说,10年以后中国GDP增速会进一步滑落至7%左右,城市化进程将成为经济增长的主动力。不过,他也表示,软着陆需要一段时间。
  房价会逐步价格均衡化
  近年来房价和物价同时上涨,还是首次,以前要么是物价上涨房价低迷,要么房价上涨物价回落。而这一现状,导致了如今需要面临的问题是,通货膨胀不仅仅是CPI的问题,而是资产通货膨胀。“纵观近30年来各国的经济危机,不是通货膨胀,而是资产泡沫、股市和楼市泡沫等,都是造成近30年来经济危机的最重要原因。”“目前一定要利用宏观调控这根指挥棒,让房地产泡沫不会扩大。”樊纲强调,就目前趋势看,房价过两三年自然会回到均衡价格水平。
  中小企业应盯紧股权融资
  中小企业如何度过融资难,樊纲认为,从企业自身来看,融资难、企业难以发展壮大等,是一些企业对市场认识不足的后果。
  从国家政策来看,银行贷款减少,这是客观条件的变化,本来银行就只解决短期流动资金的问题,不提供长期发展资金。
  他认为,如果银根松动,楼市迟早会报复性大反弹的。如果银根不松动,实业受不了,现在很多有权势的贷款者就是以实业倒闭来威胁信贷政策。信贷政策就算松动了,很多真实需要贷款的企业,可能还是贷不到款,而新增信贷落入到一些炒作资金放高利贷资金的袋子里,可能性很大。中小企业的发展,最重要的资金来源应该是直接融资,即股权融资,这才是适应企业发展需要的长期投资,是最重要的融资渠道,“中小企业应该有更广阔的视野,不要老盯着银行,要学会多和市场结合,借助与别人的资本实现企业发展。”
  慧择提示:房价变化存在风险,要及时做好保障。

产品名称:“快乐嘟嘟”—家兴卡
推荐指数:
1、适合自有房居住的业主
2、本产品为定额式家财险产品,附加1万元的盗抢损失险,比较实惠;
3、该产品承保财产为城市住宅,农村集体产权、小产权房屋不在承保范围内,工厂、商铺也不在承保范围内。
          48 元   少儿平安卡
undefined
新型贷款 更多

快速申请

同意《百度金融服务条款》 快速申请

热门贷款

×
您在哪个城市工作
机构仅办理当地工作人士申请
全国
北京
其他城市