贷款 贷款攻略 新型贷款 上海各大银行贷款比例新变化
上海各大银行贷款比例新变化
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  【摘要】经过国家的不断努力,前期出现的保障房开工受阻问题都得到了相应的解决,许多工程都超过的预期的完成进度。但是在保障这些的同时,银行里面的贷款比例相对增加了不少。
慧择网  上海银监局昨日表示,截至4月末,上海市保障性安居工程贷款合计316.7亿元,增幅25.67%。今年以来,保障性安居工程贷款整体呈现“两高”特征:即贷款增速和增量占比均高于房地产贷款平均水平。为什么会出现这么高的增长速度呢?保障房真的需要这么庞大的资金么?还是有别的什么原因在里面?是国家在大力支持保障房的建立造就的这个现象么?
  上海银监局表示,4月份保障性安居工程贷款比年初增速高于房地产贷款20.56个百分点,也高于辖内银行业各项贷款增速21.34个百分点;保障性住房贷款增量占比也是逐步提高,1~4月,保障性安居工程贷款增量占房地产开发贷款增量的比重依次为6.7%、55.17%、61.81%和54.94%。
  此外,在今年偏紧的新增贷款规模中,各银行保证了专门用于保障性住房建设的贷款额度。
  上海银监局表示,在土储阶段,农行、建行、交行、浦发银行和上海银行等组建373.8亿元银团贷款,支持市土储机构用于13个大型居住社区的前期土地开发,确保这项民生工程资金需求得到合理满足。
  在建设阶段,上海银行业在风险可控、商业可持续条件下,以住房开发贷款形式重点支持经济适用房、动迁安置房等保障性住房开发建设。 销售阶段,建行、交行上海市分行和上海农村商业银行三家银行积极利用按揭贷款支持中低收入家庭购买经济适用房,并比照首套房贷政策予以扶持,立足解决经适房可售难买的困境。国家希望通过这样大力的给低收入户买房给予帮助来根本解决他们的住房问题。相信在国家的大力支持下,我们的住房问题都能够得到相应的解决。
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