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楼市新变动
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  【摘要】在三限政策相继推出后,房价短期的得到了调控,但是开放商也没有就此罢休,他们针对大量空闲房源的情况也作出了相对措施,如今市场上都在推慧择网出促销活动,貌似这个活动的吸引力还是蛮可观的。给房产商带来了很大的销量。
  历经了几个月的适应期,市场已将今年年初出台的限购令、房产税等调控政策消化得差不多了。目前仍然受制于限购令等措施,多数购房者延缓入市,部分刚需购买力也持币观望。开发商则打出促销牌或推出新盘,这引来了不少的购房者,许多购房者还是抵挡不了促销活动的诱惑,房产企业的销量不仅没有受到影响,反而和去年相比翻了几番
  纵观市场,6月份预计将有37个住宅开盘,其中17个是全新楼盘。新盘集中入市,给了购房者更多的选择范围。另一方面,二手房市场频现卖家调价现象,也让大家把更多注意力投向了新房板块。市场的种种利好消息在一定程度上产生了积极的影响,也为接下来的持续成交奠定了良好的基础。
  对于限购令和房产税等新政,多数开发商起初秉持慎重的态度推进老盘,有捂盘惜售之意。到了5月份市场开始回暖,成交量也逐步回升,开发商看准了时机抓紧推盘刺激刚需购房者,并提高自己的市场份额,实现资金的迅速回笼。
  纵观2011年上半年的楼市,上扬势头已然显山露水,但后劲如何要取决于政策导向、供求关系等众多因素。就目前的销量和需求来看,回暖的可能还是很大的。但是我们还是希望房价能够得到控制,因为还是有很多收入低的职工买不起住房。还是挤在很小的房子里面生活,虽然我们国家很多人都已解决这个问题,但是还是有大量的根本住房问题存在,房价的走势会是一个什么变化,我们都很期待。
  慧择提示:买房需谨慎,做好保障也重要:
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