贷款 贷款攻略 新型贷款 房产商的新政策
房产商的新政策

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  【摘要】在限购政策的强压下,房产业迎来了一段冬眠期但是一些商家并没有就此停滞原地,而是想到了更好的解决方式,这样一来,不仅人们住房问题解决了,房产经济也没有受到影响。希望这个政策能够很好的持续下去。
慧择网  进入六月份,楼市成交量势头不减,平均单周成交超过600套,这不仅与近期的开发商密集推盘有关,还因为开发商推出了大量性价比超高的刚需房。在政策调控成常态的背景下,投资客几乎绝迹楼市,而刚需族的成为楼市主力军。这样在保障人们住房问题的同时保障了房产业的发展,希望这种状态一直持续下去,人们住房问题得到很好解决的同时国民经济也大力发展。
  越调控越刚需 刚需族成购房主力
  日前,据了解,已停止部分二套房以及二手房的放贷,而首套房的房贷也有了更高的要求。据一位建行员工介绍,一些信誉不好,或是收入低的客户目前银行很难进行放贷。
  在房贷的越来越难的情况下,投资者几乎无法进入楼市,而且就算进入楼市,由于较高的利息和限购令的影响,其回报率也比以前低得多。群升置业营销总监郝先俊介绍,根据对群升白马郡的客户统计情况来看,刚性需求的比例占了80%以上。刚需主要包括三种需求,一是首次置业的年轻人,二是改善型的二次置业刚需,三是未来需求,外地人给读书、工作的子女买房。
  业内人士普遍认为,目前市场上的刚性需求依然强劲,从仓山万达[简介最新动态]广场、三盛国际公园等近期开盘的热闹场面就可看出,依然有很多人想买房,福州又是个民间资金充足的城市,因此他们只要觉得房源合适就会出手,毕竟对于这些刚需族而言,买房是必需的。
  户型也疯狂 高性价比房源受青睐
  要打动刚需族,除了价格优惠外,高利用率的户型也是吸引他们的重要因素。近来市面上也出现了不少“小面积多房间”的产品,超高的得房率获得购房者青睐。
  在这类产品中,以正荣润城推出的新品107平方米小复式户型较为突出。类似的产品还有福晟乾隆公馆、群升白马郡等项目,在空间上尽可能不浪费,单价虽然不低,但使用面积增加不少。泰禾[简介 最新动态,加入了精装修,不仅为业主省去了装修麻烦,还提高了房子的性价比,这种模式吸引了不少刚性购房者,省去了限购政策对房产业带来的重创。在解决人们根本住房问题的同时国民经济也有了很好的发展。
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