贷款 贷款攻略 新型贷款 楼市遭遇寒流
楼市遭遇寒流

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  【摘要】如果银根松动,楼市迟早会报复性大反弹的。如果银根不松动,实业受不了,现在很多有权势的贷款者就是以实业倒闭来威胁信贷政策。楼市的变化,是受到国家政策的影响。
慧择网  为国家创设良好的国际环境、发展多边贸易与合作、维护国家利益、促进各国经济发展与世界经济发展。刚刚过去的“十一”黄金周,从沿海一线大城市到内陆二、三线省城,中国楼市感受阵阵凉意。“金九银十”是中国楼市的传统旺季,但今年这个“银十”楼市行情甚至比风头并不强健的“金九”显得更加低迷。加强监管,定期监督和检查行政制度是很有必要的。
  在中国中部省会城市合肥,黄金周期间成交量最高的国庆日当天也仅为81套。从10月2日到7日,合肥每日住宅交易量备案均未超出50套,而10月4日住宅交易量备案套数25套更是刷新了今年“金九银十”以来合肥单日成交量的新低。
  合肥房地产交易网的统计数据显示,去年国庆黄金周合肥商品住宅销售在500套左右,而今年仅为310多套,是去年的6成,地方媒体称其为“史上最冷楼市黄金周”。
  安徽省的另一个主要城市芜湖,当地房地产权威网站的数据显示,今年“十一”黄金周期间,芜湖商品住宅成交共计264套,最低成交套数出现在1日和3日,两日的商品住宅成交套数都仅为7套。与九月市场的低迷相比,更显冷清。
  和合肥、芜湖紧邻的另一个省会城市江苏南京,尽管数十家楼盘推出了千余套新房源,但成交量和认购量依然低迷。国庆首日的成交量和前一天的102套相比,下降了六成多,仅为40套。
  南京网上房地产数据显示,10月1日至7日,南京市商品住宅成交不足200套,其中黄金周最后一日商品住宅成交套数最高,为65套,而在10月3日,商品住宅成交仅为13套。业内人士称“金九银十”的楼市成色明显不足,商品房库存量节节攀高。
  在房地产市场最热的沿海一线大城市,这个黄金周的清冷显得愈加明显。北京、上海、广州等地楼市成交量连日来均处于谷底状态。北京市房地产交易管理网统计,“十一”当天北京期房成交98套,交易数量为近年低谷;10月3日拉开帷幕的上海房地产秋季展示会上,虽然参会的人数不少,但观望态度的人居多;深圳等地的房地产交易会甚至出现了客流下滑的局面。
  合肥学院房地产研究所所长朱德开教授分析说,消费者对房价下行存在预期,而大多数开发商又没有推出实质性降价措施,致使房产市场持续处于以观望为主的状态。
  我国企业也要把目光放得更加长远,大力发展循环经济,走生态型企业发展之路。这是因为,从提高企业竞争力的角度看,企业推动经济增长方式转变,能够赢得进一步发展的先机,赢得市场竞争的综合优势。尽管黄金周楼市遇冷,合肥市10月仍将有66家楼盘计划推盘,预计“银十”整体推盘量约为12000套,较之“金九”的6000套整体推盘量提高一倍。开始追求健康、绿色,但惯性思维,使我们还是愿意把资源优先划拨给那些高楼林立、车水马龙的大城市。由于经济、文化、教育、医疗资源高度集中于大城市,大城市和小城市吸引力之间的差距越拉越大,形成了大都市人口负担过重,环境日趋恶化,小城市因为教育、卫生、文娱资源匮乏而越来越冷清的怪圈。
  慧择提示:风险是无处不在的,做好保障很重要。

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