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上海不依赖房地产
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  【摘要】房地产业开始了价格的浮浮沉沉,地产业开发商和国家政策相互作用下使得房价开始不稳定。政府调整资源性产品与最终产品的比价关系,完善自然资源价格形成机制,更好地发挥市场配置资源的基础性作用。
慧择网  和谐是一种关系,构建和谐社会,就是要创造和谐的人际关系。人际间的联系,有物质利益的,有精神文化的,千姿百态,彼此交织,要使其和谐,道德建设是一条必经之路,为政之德无疑又是道德建设的关键环节。解决好地产商和购房者之间的利益关系,也是对政府办事能力的一种考验。
  上海市政府副秘书长、市发展和改革委主任周波在13日的上海市政府新闻发布会上介绍,今年以来上海楼市呈现出“一降一升”的态势:对房地产业依赖度降低,保障房比重明显提升。
  周波表示,今年以来,国家房地产调控政策成效不断显现,上海房地产业增加值占三产的比重从“十五”末的14.6%回落至今年上半年的7.9%。与此同时,保障性住房建设加快推进,今年以来全市保障房新开工面积占全市新开工住宅面积比重超过70%,“达到历史最高水平”。
  统计数据显示,今年1-9月,上海全市完成房地产开发投资1484亿元,同比增长7.1%;增幅较1月份回落19.8个百分点。同期新建商品住房销售面积为1063万平方米,同比减少14.9%;二手存量住房买卖登记面积为861万平方米,同比减少约24%。
  房价涨幅回落,近期新建住房价格“停涨”。据国家统计局公布的数据,1-8月上海新建住房价格指数环比涨幅除了前两个月为0.9%外,其他各月均在0.3%以下,其中两个月为零增长;二手存量住房价格指数环比涨幅最高为0.6%,最低为0.1%。
  保障房方面,截至今年9月底,上海已解决保障房用地808公顷,占住房用地供应总量的79%,预计今年全年上海保障房供应量可达1150万平方米。“上海将切实做好动迁腾地、资金筹措、质量安全等工作,加快保障房建设和供应。”周波说。
  随着社会主义市场经济的逐步建立和完善,随着国际竞争日益激烈,改革政府管理方式,构建服务型政府已成为实现行政现代化的必然选择。从公共利益出发,善于倾听民众的呼声,了解百姓的疾苦,及时解决公众的实际问题。
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