贷款 贷款攻略 新型贷款 三四线城市房价新变动
三四线城市房价新变动
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  【摘要】大城市的房价太高,人们现在多数选择回家买房,不仅压力小了,还可以回到自己生长的地方和自己的父母住在一起,这莫非不是一个号的选择。正是大家都这样想,也促进了一些三四线城市的房价。需求者多了,价格自然就上涨了。之前在小城镇有一小套住房的人们现在转手都可以到大城市安家了。
慧择网  中国房地产市场调控成效持续显现。 7月12日召开的国务院常务会议明确提出,坚持调控方向不动摇、调控力度不放松,除进一步巩固和加强原有调控政策外,在房价上涨过快的二三线城市也采取必要的限购措施。二三线城市开始限购了,三四线城市还会遥远吗?如今在三四线城市买房的也不是少数,三四线城市房价也在紧急上涨,投资再次,如果时机抓住了,可能会大赚一笔,要是时机不对,可能要赔掉不少,想要投资,首先要分清形势。
  在持续发力的调控政策作用下,三四线城市房地产发展空间受到了更多的关注。日前,中国房地产测评中心和中国房产信息集团发布《中国三四线城市房地产发展潜力测评研究报告》及测评榜单,阐述了中国三四线城市房地产发展潜力评估和研究结论,多角度地揭示了三四线城市房地产发展的投资价值及其存在的风险。
  该报告通过对我国251座建制地级城市的研究,推出“三四线城市房地产发展潜力100强”榜单,分析不同区域三四线城市房地产发展潜力,剖析不同类型城市房地产市场发展情况,从而透视中国三四线城市房地产的发展脉络,发掘发展潜力强、成长势头佳的三四线城市。
  榜单显示,山东省烟台市占据 “中国三四线城市房地产发展潜力排行榜”的榜首位置,福建省泉州、广东省东莞分列二、三位,四至十位依次为江苏省南通、河北省唐山、山东省潍坊、淄博、威海、内蒙古包头和山东省东营。
  “发展潜力百强”城市表现抢眼。百强城市在经济规模、经济增长速度、城市基础设施、城市建设投入、居民生活水平等多项指标中明显领先于全部三四线城市平均水平,如GDP均值达到全部三四线城市平均值的1.51倍,人均GDP也达到1.36倍。百强城市整体实力的增强,基础环境的改善为房地产市场的发展提供了良好的基础,为城市房地产发展提供了更强的引擎效应。目前,三四线城市商品房市场需求较为旺盛,低成本、高回报使三四线城市房地产市场潜力逐渐凸显。
  近年来,已有多家标杆房地产企业先后布局三四线城市,抢占先机。在一二线城市房地产市场形势不明朗的情况下,三四线城市在房地产市场发展上所呈现的巨大潜力和空间,将为我国房地产市场的持续发展提供新的动力。研究报告还认为,三四线城市在市场规模、市场类型、发展阶段及市场发展的驱动因素诸方面存在较大差异,各城市应充分掌握自身发展特点,因地制宜地制定发展战略策略,有效控制市场风险,寻找一条持续健康的发展道路。房产发展了,当地的经济肯定也会随之发展,大家把握好机会有可能就会创下自己的那片天。不仅自己,家乡也会有有一个崭新的面目。
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