贷款 贷款攻略 新型贷款 无锡公积金贷款盖保障房成首家
无锡公积金贷款盖保障房成首家

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  慧择网【摘要】可利用住房公积金贷款支持保障性住房建设的28个试点城市近日“出炉”,保障房建设又多了一条融资渠道。
  据悉位于无锡惠钱路上的保障房小区“惠景家园”正式交付,这是无锡首个住房公积金贷款支持保障性住房建设的小区。作为全国28个试点住房公积金贷款支持保障性住房建设的城市之一,无锡成为全国第一个试点成功的城市。
  据了解,在无锡惠景家园开建之初,由无锡市住房公积金管理中心发放的3个亿的公积金贷款建设资金就提前介入,对于保证工程顺利进行、降低建设成本起到了非常有效的作用。对于保障性住房建设,过去仅有银行商业贷款一条融资渠道。此次无锡试点住房公积金贷款支持保障性住房建设项目,拓宽了融资渠道,有效降低了项目成本,最终使购房老百姓获益。无锡市住房公积金管理中心宋郁萍介绍说:“我们当时是计划投放3个亿,3个亿3年期的,按照当时的利息测算下来可以降低利息1024万元。核下来成本可降低42元/平方米。”
  那么,如此大笔公积金贷款用于保障房建设,对于普通市民正常的支取和贷款有没有影响呢?无锡市住房公积金管理中心负责人解释:普通市民正常的支取和贷款将得到优先保障, 并留足可用资金,余下的部分50%再用作保障房建设。
  据悉,多个部委已于去年年底联合印发《关于利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的实施意见》。意见中称,试点城市在优先保证职工提取和个人住房贷款、留足备付准备金的前提下,可将50%以内的住房公积金结余资金贷款支持保障房建设。
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