贷款 贷款攻略 新型贷款 公积金二次购房新政策
公积金二次购房新政策

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  【摘要】自从国家出行公积金贷款政策以来,是给房地产业带来了新的销量,大大的提高了房地产业的业绩,但是也有一些市民利用这一政策大大炒房,济南市就对这一现象发行了新的政策。
  慧择网据报道,济南市今天起施行公积金贷款新政,在购房者第二次使用公积金贷款购房的,购房首付款比例不得总价的一半,贷款利率按同期住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行。这一新政策的出行,给那些一家有多个人拥有公积金的买房族有了一定的制约,给那些没有公积金的买房族多了一些希望。
  新政实施后,对济南楼市会有什么样的影响?据了解,今年前八月济南市住房公积金贷款同比增长19.5%;支取金额同比增长35.5%。其中5月份发放公积金贷款4.675亿元,创下了历史单月发放贷款之最。增长这么快是因为4月份的国家房贷新政出台后,大幅提高了银行贷款首付比例及贷款利率,使得住房公积金贷款更受到市民追捧。使用公积金贷款的,不乏一些炒房者。这次新政的实施,将楼市调控政策“漏洞”进一步堵上了,让不少想钻空子的人彻底无机可乘了。新政在打击炒房的同时也打压了一部分改善性住房需求的人。
  据分析,该新政策会给房地产业带来一定的压力,公积金贷款热势头将被闸住。一些炒房族想利用公积金炒房来赚取更多了利益的想法将会被抑制,对当前的楼市会发挥调节作用,济南的房价是涨还是跌,销售量将会是一个什么状况,大家都很期待。
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