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求职公寓大受欢迎

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  慧择网【摘要】求职者在异地求职过程中,住宿是一大难题。由于经济能力的限制,无法入住价格较高的酒店,而一些价格低的旅馆又存在不卫生、不安全的问题。选择普通的租房又面临房租付三押一的局面,一次性支付的房租费用高昂。因此,价格低廉、卫生安全且租期灵活的求职公寓应运而生。
  经过多年的发展求职公寓发展已经成熟,特别是上海、北京、杭州、南京、成都等地,近几年出现了大量的求职公寓。上海较好的比如:职达求职公寓、泉山学子公寓(依托上海市政府创办)等。
  陈绪丽,今年刚从湖北黄石理工大学毕业“漂”到上海。为了找工作,半个多月来,她几乎去了上海所有的区县。和找工作四处奔波相比,幸运的是,在上海举目无亲的她,在浦东“求职公寓”里找到了落脚点。
  探营求职公寓
  浦东金业路上,坐落着一幢两层的小楼,若不是事先知道,难以相信这里曾是旧厂房。今年7月底,这幢近600平方米的小楼经过装修,“变身”求职公寓。
  拾级而上来到二楼,看到一道防盗门“把关”,必须持门禁卡才能入内。穿过约40米长的走廊,见到两侧各有7个房间,全部统一安装了防盗门,走廊尽头为管理室。走进一间房,里面大约30平方米,放着5张上下两层的木床。除去床位,房内还有约10平方米左右的活动空间。房间里装了空调,并提供24小时无线上网。
  走廊尽头处,有公用的盥洗水龙头、浴室和厕所。浴室淋浴器由感应式计费器控制,如果洗热水澡,需要刷卡才可使用。墙壁上安装了两台管道直饮水机,自来水可以净化为饮用水,免费使用。
  每月数百元拎包入住
  在物业经理陪同下,记者敲开一扇虚掩着的房门,小陈欣然接受了我的采访。
  22岁的陈绪丽是学计算机专业的,想来上海找份测试员的工作。听朋友介绍,她找到了这家“求职公寓”,现在住了半个多月。“每月加上水电费在450元左右,24小时热水;天热,空调只要有人都是开着的;被褥也全是这里提供,拎包就可以入住;离地铁站只有10分钟左右。上海物价这么高,我觉得这里的性价比还是不错的,很适合我这样刚从学校毕业的人过渡一段时间。”
  物业经理沈天华介绍,这样的“求职公寓”,他们公司在东方路、德平路、江湾镇已经有3家,共有七八百张床位。“刚毕业的学生,有的在找工作,即使就业的‘小白领’收入也不高,一般在3000到5000元左右,超过千元的房租对他们压力不小。”因此,求职公寓正是“盯”上了这样一个年轻但购买力不足的群体。
  沈天华介绍,包括陆家嘴软件园、大智慧公司、俏江南公司等,都将新员工宿舍安排在求职公寓里。现在公司“团购”的比例已经占了近六成,求职公寓平均入住率在八成以上,有时还出现供不应求的现象。
  不缺客源缺房源
  为了解决年轻人住房的难题,浦东早在2006年开始率先在本市建设人才公寓。截至2010年底,浦东已建成人才公寓约150万平方米,但远不能满足需求。
  沈天华透露,目前最让他头疼的不是客源,而是找不到合适的房源。“如果有交通便利的旧厂房或旧办公楼,租金不高,房屋质量可靠没有消防隐患,经过改造,就能成为很好的求职公寓。”但是,他踩过许多点,要么是房屋不适合做求职公寓,要么租金太高,让利润不过在10%左右的求职公寓难以承受。
  他算了一笔账,以金桥这家求职公寓为例:简单装修用了30余万元,每月旧厂房租金为1.8万元,还有其他管理、运营费用。由于收费低,即使在住满人的情况下,也要两三年才能收回成本。尽管他还想将求职公寓开到虹桥等白领集中的商务区,但苦于租金太高,难以实现。
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