贷款 贷款攻略 新型贷款 地产调控不放松 前景暗淡
地产调控不放松 前景暗淡

  户外有风险,您需要一份户外运动保险!
  【摘要】国际评级机构依然不看好中国房地产业短期前景。标准普尔发布报告称,未来12个月,流动性风险和销售前景的不确定性,将加剧内地房企(指主营业务在内地)所面临的压力,中国房地产行业的前景依然负面。
  最近,标准普尔发布《中国企业在亚太地区开发商中面临的挑战最为严峻》,在报告中,标普称,未来6个月内,中国政府不太可能放松房地产调控政策。
慧择网  报告显示,自今年6月以来,标普下调了或修正了11家内地房地产企业的评级和展望。其中,仅碧桂园的展望,被从“负面”上调至“稳定”,其余10家内地房企的评级或展望均遭下调。
  标普称,作出上述调整是因为这些公司弱于预期的销售,较弱的流动性以及借贷增加。标普预计,未来6至12个月内,规模较小的房地产商将不可避免地受到销售下滑的冲击。但得益于2009年年中以来开发商对新项目的大规模投资,标普预计2012年内地的房地产销售将温和增长,未来12个月内房价大约下降10%。符蓓称,该机构没有考虑地产销售急剧下滑(大约30%)的可能性。
  获标普评级的大多数内地房企在过去12个月中销量增长,只有6家开发商在前6个月没有完成全年销量目标的30%,分别是上海证大、融创中国、仁恒置地、佳兆业、宝龙地产和众安房产。
  标普预计,未来12个月内还将看到更多内地房地产企业的负面评级。标普称,那些瞄准高端市场或近期需进行大规模再融资,或需支付大量土地出让金的企业,也容易受到销售下滑的影响,但大型开发商在此轮回调中可能会壮大规模,小开发商很难坚持到最后,行业内整合将加速。
  另一家评级机构穆迪24日发布的报告同样指出,未来6-12个月,开发商将继续面临现金流增长迟缓的问题,政府在此期间不太可能放松限购政策。不过,穆迪认为,列入穆迪评级范围的多数内地房企能够控制未来12个月的流动性风险。穆迪目前已向29家香港上市的中资地产开发商授予了评级。截至6月份,这29家开发商总共持有现金1910亿元。
  慧择网在此给您推荐:

产品名称:阳光真心128重疾保障计划
推荐指数:
保障储蓄两不误。
1、提供人身、重疾双重保障
2、高额返还
 阳光真心128重疾保障计划
undefined
新型贷款 更多

快速申请

同意《百度金融服务条款》 快速申请

热门贷款

×
您在哪个城市工作
机构仅办理当地工作人士申请
全国
北京
其他城市