贷款 贷款攻略 新型贷款 目前房租升高 已近一成
目前房租升高 已近一成
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  【导读】面对目前如此严重的通货膨胀,一些房主都将房租提高了不少。据统计,已经接近一成,而这可就苦了那些租客了。
  春节前刚刚出台的楼市调控政策,成为不少房东提高租金的理由。目前不少区域的租金价格出现了10%左右的上涨,部分地区涨幅达到了慧择网15%。一些白领原本锁定在市中心租房,但现在由于租金上涨,很多人不得不外移至周边次中心区域,而外来务工人员更是以合租的办法来抵御租金上调。此外,一些人担心,群居现象可能会“回潮”。
  从市中心外迁
  白领王先生原本在徐家汇租的房,合同2月份到期,需要续签。几天前,从江苏老家过完春节回到上海,王先生惊讶地发现,房东在续签合同时提出要调价,从每月5000元,上涨到5500元,涨幅达一成。王先生对此无法接受,决定放弃租赁该套房,并自嘲说,“咱此处租不起房,自有它租处。”
  几经选择后,最终王先生决定落脚在距离徐家汇4-5站地铁路程的“西班牙名园”,该小区春节前两房的挂牌租金为每月4200元,而节后也涨了300元,即每月4500元。经过与房东讨价还价,王先生以每月4380元成交。
  租赁需求旺盛
  从上海多家中介门店了解到,从大年初七上班第一天起,门店每天新增的挂牌租赁房源有2-3个,租赁客户也占到总客户量的60%-70%。在中原宝山一个不大的门店里,工作人员告诉记者,目前房地产市场形势不明朗,有不少房东转售为租。该门店的张经理说,目前的政策是“限制买入不限卖出”,因此,许多房东选择将手上持有的房源出租,准备观望一段时间再说。该区域内租赁房源充足,求租的客户节后也一直火爆,平均每天每人要带3-5组客户去看租赁房,比节前增加10%以上。而外来务工人员租赁需求占到总客户量的80%左右,他们大多选择每月2000元左右的小户型老公房。
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