贷款 贷款攻略 新型贷款 上海13层在建住宅楼倒塌——最新进展
上海13层在建住宅楼倒塌——最新进展
   

    13层在建住宅楼整体倒塌后横“躺”在地上。

    
数十根管桩被“整齐”地折断后裸露在外。

  上海市闵行区莲花南路罗阳路口西侧,“莲花河畔景苑”小区一栋在建的13层住宅楼倒塌,造成1名工人死亡,无人受伤,事故现场附近130多户居民被疏散至临时安置点。据了解,楼房倒塌可能与附近河流防汛墙出现断裂有关。目前,有关部门已组成事故调查组,事故确切原因正在进一步调查中。

  记者也在现场看到,裸露的地基桩体上,部分混凝土横切面似乎出现少量蜂窝状空缝,裸露的钢筋并不多。

  百余户居民被疏散

  事发后,事故现场附近的罗阳七村小区130多户居民被疏散安置到罗阳小学。记者在罗阳小学看到,该小区92号到100号楼里的居民已被安置在大礼堂中,礼堂里配备了相应的设施和工作人员。

  昨天下午,罗阳七村居委会工作人员开始统计安置人员名单,将居民从罗阳小学转移到附近几家酒店。据了解,每户每天安置费100元。

  影响

  业主现场要求退房

   昨天上午,大批购买该小区楼房的居民赶到现场。房子的质量如何,可否退房以及如何索赔,是他们最关心的事情。昨天,已有业主在现场要求退房。

  购买了“莲花河畔景苑”14号楼的毛先生说,现在聚集在小区门口意图退房的市民越来越多。大家纷纷联系了当时购房的售楼处工作人员,但售楼处表示一切都在等开发商的通知。

  据该小区业主介绍,该小区是期房,去年年底开盘,目前倒塌的楼房已进入最后工期,预计明年5月31日交房。“这个楼盘卖得很好,我买时的价格只有1.2万元,现在已涨到1.8万元左右了。”

  另一位业主则说,虽然买的不是倒塌那栋楼,但她买的也是临河的楼房,由于是景观房,价格高于小区平均售价,她担心房子存在安全隐患。
原因分析

   防汛墙损毁导致?

  倒塌楼房邻近的淀浦河是一条横穿闵行和松江的河运干道,宽阔的河道边建有高出水面四五米的混凝土防汛墙。

  26日,淀浦河防汛墙出现70多米塌方险情,位于“莲花河畔景苑”小区一段的防汛墙严重损坏,水泥墙体扭曲变形,出现多处断裂,有关方面连夜展开抢险。经有关部门调查,防汛墙受损可能与“莲花河畔景苑”工地在防汛墙周边堆积泥土过多,造成地面沉降后挤压防汛墙有关。

  住在河对岸的吴先生说,堆在河边的土方有足球场大小,土堆高达10多米,比旁边的两层简易工棚还高。

  27日晨,河畔在建的这栋13层楼突然整体倒塌。这两起事故有无直接关连目前仍在调查当中。

  记者昨天看到,临河这排小高层与淀浦河防汛墙之间仍然堆积着大量渣土。不过,事故发生地和防汛墙损毁地中间有百余米距离。

   对于防汛墙导致楼房倒塌的说法,网友handson021发帖称,自己是学结构设计的,房屋设计时要考虑沉降,如果和防汛墙有关,倒塌方向应该是向着防汛墙方向,但实际却是相反方向。

  建地下车库导致?

  据了解,楼房倒下的南侧地面下方,原本是一个在建地下车库,土建已基本完成,防汛墙边的大量渣土就是从这里挖出来的。有人分析猜测认为,很有可能是地下车库挖得过头了,一旁的楼房地基松垮后,房子就倒了。

  地基不够扎实导致?

  网友handson021怀疑该房的基础施工有问题。有建筑业内人士看了现场图片后分析称,最有可能是地基出现问题,因为“莲花河畔景苑”所在的区域属于流沙比较严重区域,如果没有牢固地基,很容易引起房屋倾斜。该人士称,可能是对土芯取样出现问题,导致设计存在偏差;或是打桩不深、水泥标号等存在问题,因为地桩的水泥有高标要求,如果没有达到要求会发生断裂。

   同济大学一位教授也说,在建楼房整体倒塌比较罕见。这种高层建筑的桩基都会深达20-30米,都是钢筋混凝土建成。从媒体刊发的照片看,不知是拍摄角度原因还是其他原因,桩基中的钢筋没有明显显露。从技术上讲,这栋楼必须拆除。

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