贷款 贷款攻略 新型贷款 必须了解的二手房过户注意事项
必须了解的二手房过户注意事项

一般情况下,大家在进行二手房的过户时,一定要注意以下的这些事项,以免发生资金上的纠纷。

首先,大家要将水电表的账单结清。由于二手房之前一般都是原先的租户居住在那里,因此便会产生水费以及电费。大家在进行二手房过户的时候,一定要将水表以及电表上的读数抄下来,然后要求二手房的出售者一定要将上面的费用结清,以免最后由于资金上的纠纷而造成双方关系的僵化。如果这样的话,那么也不利于后续手续的办理。

其次,结清电话费用以及宽带费用。由于许多的家庭都是使用电话的,如果下家想要延续上家的电话号码,那么便需要去营业厅中办好相应的手续,将电话号码过户。另外,由于大多数的家庭所使用的宽带都是按每年缴纳费用的,因此如果下家想要使用上家的宽带,那么便需要支付一定的费用。

再次,下家还需要结清物业管理费用。一般情况下,物业管理费用都是成年缴纳的,因此当大家在年中的时候购买二手房,那么购买者便需要将后面的物业费交纳给房主,这样才能够实现资金上的两清。另外,大家将房子过户到自己的名下之后,大家最好还是去物业管理公司中将住户的名字更改成自己的名字,这样便能够避免后续纠纷的出现。

最后,大家要注意有线电视的过户事宜。由于现在的有线电视都是按照月份或者年份交费的,如果当有线电视长期没有交费,那么有线电视的端口便会被封闭。因此,大家一定要做好有线电视的过户事宜。只有在将无线电视的端口过到自己的名下之后,后续的使用才能够更加的方便。

以上便是关于二手房过户注意事项的介绍,大家一定要将这些注意事项记在脑海中。只有将这些二手房过户注意事项放在了自己的脑海中,大家在进行二手房过户时,才能够避免发生资金上的纠纷,同时也能够让二手房的过户更加的顺利。不过,由于二手房已经使用了一段时间,装修以及房子的各方面都有可能出现一些问题。因此,大家最好是为自己购买一份中国平安保险的家财险,让大家的房子出现问题时能够得到相应的赔偿。

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