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详细介绍在房产证上加名字流程

其实,在不同的情况之下,在房产证上加名字流程是有所不同,今天我便在这里为大家介绍三种不同的在房产证上加名字的流程。

第一种情况是在有房无贷的情况下,此时的主要流程如下:首先,办理者需要准备好结婚证、身份证以及房产证的正本及复印件,在准备好这些资料之后,大家要做的便是前往本地区的房地产交易市场。在房地产市场中,大家首先要将材料交给预检的工作人员,如果所有的材料都符合要求,那么工作人员便会给大家一个号码。之后,便可以去指定的窗口办理在房产证上加名字的事宜。另外,需要提醒大家的是大家要准备相应的费用,其中包括八十元的工本费、二十五元的地籍图费以及五元的贴花费。当所有的手续都办好之后,大家大概在二十天之后便能够拿到新的房产证。

第二种情况是有房有贷的情况之下,此时大家的第一步是要去银行中办理相应的抵押变更手续。在办理这一手续时,大家还需要支付一定的费用。如果是纯公积金贷款,那么便需要支付一百元的手续费。如果是组合贷款,那么便需要支付两百元的手续费用。除了上面所介绍的步骤之外,其他的步骤都与第一种情况相同。

第三种情况是在没有结婚或者没有血缘关系的情况下在房产证上加名字流程,这一流程要复杂的多。首先,大家需要交纳的费用增多,其中包括交易费、营业税、合同费以及转让费等等,这些费用是非常多的。而其他的相关流程则与第一种方式差不多。

以上便是关于在房产证上加名字流程的三种不同情况的介绍。针对不同的情况,大家可以采用不同的方式进行业务的办理。当房产证上的名字加上去之后,大家便真正的拥有了自己的房子。那么,为了能够让自己的房子获得一定的保障,大家最好是为自己的房子购买相应的保险,中国平安保险的家财险便是不错的选择。只要拥有了这一保险,即使投保人的房子发生崩塌,或者装修出现了极大的问题,保险公司都会为投保人提供相应的赔偿,从而将大家的损失降到最低。

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