贷款 贷款攻略 新型贷款 生活无忧的三口之家庭怎样理财?
生活无忧的三口之家庭怎样理财?
  我今年30岁,是名教师,丈夫33岁,是公务员,均有社保。有一儿子4岁。房产有两套,一套23万元自住,一套40万元,准备出租,月租金目前不确定。我们有每年为儿子存银行定期5000元的习惯,目前已存有3万元。家庭月收入8700元,月支出约1000元。每年年底有奖金约2万元。请理财师给予理财指导,谢谢。刘女士

  理财建议

  保险规划。刘女士和丈夫都有社保,基本的医疗养老方面没问题,但目前社保不足以提供全面的保障,尤其是在重大疾病和意外方面,有着明显的不足。随着年龄的增长,发生重大疾病的几率逐步增加,一般医疗保险远不能弥补重大疾病带来的经济损失,建议购买万能寿险(包含重大疾病)和意外伤害综合险等商业保险,使保障更加充分全面。保额在50万元左右,保费在1万元左右。孩子可购买城镇居民医疗保险,保费30元,配合幼儿园的50元保险,保障更充分。

  房产规划。目前投资房产主要有两种形式:一是先将房产出租,等其价格上涨后,再将其出售;二是将房产长期出租,当作是长期投资,每年带来稳定的租金收益。理财师和刘女士的观点一致,出租做长期投资,这种方式的好处是收益稳定,风险小,不像炒房那样,会面临有价无市的风险。同时,租房之前也需要做好规划,有些因素要考虑,如租给谁、租期多久、是否要装修、如何装修、装修时如何在不降低质量的情况下降低成本、是否增加某些设备和服务(如家用电器、宽带)等,这对提高租金是有很大帮助的。租房就是做生意,需要用心经营。

  子女储蓄规划。每年为孩子存笔钱是很好的习惯,但由于目前我国处在加息周期和通货膨胀中,所以把钱都存在银行,是不划算的。推荐刘女士购买货币市场基金。此种基金投资成本低、风险性低、流动性好、资本安全性高,免税,收益比定期存款略高,是取代定期存款的好工具。另外,此家庭每月结余较多,可为孩子每月定投混合型基金2000元,长期投资,等孩子长大些,这笔钱可作为学费。
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