贷款 贷款攻略 新型贷款 如何确定房屋财产保险的保险金额?
如何确定房屋财产保险的保险金额?

  房屋财产保险合同中的保险金额是被保险人对房屋的投保金额。也是保险人计算保险费的依据和承担补偿责任的最高限额。在签订房屋财产保险合同时,必须订明房屋的保险金额。根据我国财产保险制度的规定,确定房屋财产的保险金额,将依据房屋属于企业还是家庭而有所不同。  中国金融大典

  企业房产保险金额的确定有三种方式:

  (1)按照帐面原值确定保险金额。帐面原值指的是房产在建造或购置时所支出的货币总额。按帐面投保是一种不足额的投保。

  (2)按照帐面原值加成数确定保险金额。帐面原值加成数即在保险人与被保险人协商一致的情况下,在房产帐面原值的基础上附加一个成数,使之趋近于重置重建价值。这种投保为足额投保(即保险金额相当于财产实际价值的保险)。

  (3)按重置重建成本投保。重置重建成本即重新购置或重新建造房屋所需支付的全部费用。

  家庭财产由于没有帐册可依,因此家庭房屋的保险金额由投保人根据实际价值,自行估价确定。

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