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贷款攻略 房产抵押贷款到期还不起怎么办?
房产抵押贷款到期还不起怎么办?
摘要:  房产抵押贷款到期还不起怎么办?银行会如何处置房产?小编在这里给大家做个简单的说明,希望对有此疑惑的朋友们有所帮助。

  房产抵押贷款到期还不起怎么办?银行会如何处置房产?小编在这里给大家做个简单的说明,希望对有此疑惑的朋友们有所帮助。

  借款人如果在一段时间内,比如有些银行规定的连续3个月无法按期还款或累计6个月无法按期还款,银行会发《催款通知书》,如果还不还款,银行有权通过诉讼程序,对抵押的房产进行处置,可以将房产拍卖用以偿还贷款。

  但实践中,如果买房人因特殊原因,暂时无法按时还贷,可以通过协商与银行签订补充协议,调整每月还款额或者延长还贷期限。房产抵押后,债权人对抵押物有优先受偿权。即到期后,债务人不能还债的,债权人可以对抵押物进行变价,拍卖,或折价处理,就所得钱款优先受偿。不足部分仍由债务人负担,多余部分交还抵押人。

  还有一个办法就是办理房产二次抵押贷款,不过这只能应对您暂时的资金危机。以贷还贷终归不是最好的解决办法,还请慎重考虑。

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