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贷款攻略 抵押担保贷款 不能办理房屋抵押贷款的房产有哪些
不能办理房屋抵押贷款的房产有哪些
摘要:  急需用钱,而且额度比较大,选择房屋抵押贷款是个不错的选择,不过,也并不是所有房产都可以办理房屋抵押贷款,那么,不能办理房屋抵押贷款的房产有哪些呢?  第一,公共福利事业的房产是不能用于抵押贷款的。

  急需用钱,而且额度比较大,选择房屋抵押贷款是个不错的选择,不过,也并不是所有房产都可以办理房屋抵押贷款,那么,不能办理房屋抵押贷款的房产有哪些呢?

  第一,公共福利事业的房产是不能用于抵押贷款的。例如我们常见的学校、公立医院、国家机关等单位的房产。

  第二,军队的房产一般是不能用于抵押贷款的,但特殊情况例外。

  第三,产权关系不明确的,有产权纠纷的房屋。

  第四,手续不齐全的。例如共有财产,没有取得全部一切人的抵押同意书的,或者是没有土地使用证的房屋。

  第五,违规搭建的房屋或者国家将该房屋规入拆迁范围的房屋。

  此外,向银行办理房屋抵押贷款的条件比较严格,借款人也可以选择贷款公司办理,不过,有些贷款公司会要求房屋的地理位置,有些贷款公司会对房屋的面积有所要求,所以,虽然贷款公司的贷款条件比银行要宽松很多,可在办理贷款前,最好还是先提前了解下申请贷款的详细条件,然后再着手申请贷款。

 

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