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贷款攻略 购房贷款 17个城市暂停房贷 银行担忧房屋或将成负资产
17个城市暂停房贷 银行担忧房屋或将成负资产
摘要:由于市场需求的旺盛,中国房市价格一直稳步上升。在70个大正小城市中,仅温州一城房价下降。温州房价从08年起,一直保持稳步增长,且价格保持在全国较高水平,增长势头一直持续到2011年末。温州的畸形高房价最终的2012年显出其蕴含的风险,导致高房价夭折。

  由于市场需求的旺盛,中国房市价格一直稳步上升。在70个大正小城市中,仅温州一城房价下降。温州房价从08年起,一直保持稳步增长,且价格保持在全国较高水平,增长势头一直持续到2011年末。温州的畸形高房价最终的2012年显出其蕴含的风险,导致高房价夭折。

  温州房价已经连续两年下跌,温州新建商品房价格比最高峰时下跌近40%,豪宅价格拦腰斩断跌幅50%,最低跌幅20%。一些温州房主过去买房欠银行的贷款,甚至超过了房子目前的卖价,房屋已变成了负资产,于是开始弃房"断供"(不再按期还银行贷款)。出于对温州房价暴跌后出现大量不良贷款,国内各大银行也不得不有所顾忌。

  近日有消息报道,全国已有17个城市暂停房贷,虽然有相关人士指出是因为银行“钱荒”的关系,但是若房市价格还像以前一样能稳定上升,银行焉能放弃房贷市场这块大蛋糕。温州房价暴跌导致房屋成为负资产的案例,或许给银行一个警示,而国内各大银行也意识到高房价下提供房贷的危险,因而采取暂停房贷、暂缓房贷等措施以防出现不良贷款带来损失。


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