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贷款攻略 购房贷款 绍兴首套房贷利率打不打折?多家银行称只是时间问题
绍兴首套房贷利率打不打折?多家银行称只是时间问题
摘要:对于绍兴的购房者而言,眼下除了期盼开发商推出越来越大的优惠活动外,更关注首套房贷优惠利率的动向。

  对于绍兴的购房者而言,眼下除了期盼开发商推出越来越大的优惠活动外,更关注首套房贷优惠利率的动向。特别是当周边城市纷纷出现8.5折的优惠利率时,很多人关心,这一变化是否也会在绍兴出现?昨天,记者咨询了多家商业银行,虽然目前这些银行基本上还守着基准利率,但同时表示,不排除近期有新的优惠出现。

  优惠利率绍兴还没有

  “首套房贷利率8.5折”,很多绍兴人还是很期待的,因为在市外,已经有不少银行给出了这样的优惠。

  5月初,有媒体报道称,宁波至少有7家银行对于首套房可以提供最低8.5折利率的优惠,比4月中旬时又增加了4家。业内认为,未来对刚需提供这样优惠利率的银行队伍还将扩大。

  在杭州,这几天也有报道称,已经有银行给出了首套房利率8.5折的优惠。而且让绍兴的购房者比较关注的是,宣布这一消息的是某银行的省分行,“对于首套房按揭政策,我行严格执行监管部门、总行相关规定,贷款利率由各经办行根据客户资质、贷款金额、合作开发商资质等情况综合确定,一般为基准利率的0.9倍~0.95倍之间。对于特别优质的客户,最低利率可以为基准利率的0.85倍。”

  那么,绍兴究竟有没有银行对首套房实行优惠利率呢?昨天,记者咨询了多家银行,这其中既有国有商业银行,也有股份制商业银行,虽然这些银行在房贷方面的业务量不一样,但关于首套房的利率,给出的政策却出奇地一致:基准利率依然是现在这个时候最优惠的利率。

  近期将出现优惠利率?

  虽然绍兴还没有首套房8.5折利率的优惠,但银行在接受咨询时纷纷表示,优惠利率或许只是一个时间问题。

  “现在我们对于首套房客户,不管个人条件如何,能够给的利率是基准利率,从我们了解到的情况看,最近可能会有新的政策下来,最快个把月左右,届时很有可能对符合条件的首套房购房者实行优惠利率。”市区一家国有商业银行办理房贷的工作人员说。

  另一家股份制商业银行办理房贷的工作人员则表示,从目前的大环境来看,绍兴实行优惠利率的可能性越来越大。“至于什么时候实行,究竟有什么优惠,还要看上级银行的具体通知。”

  业内人士说,银行对于首套房优惠利率的期盼程度,一点也不亚于购房者。眼下,很多银行在房贷方面的资金相对比较充裕,但客户数量却有所下降,所以现在购房者申请房贷,办理的周期也比较短,如果推出优惠利率,无疑会是吸引客户的一个“有力武器”。

  当然,对于首套房的购房则会而言,享受优惠利率,则会减轻购房成本。以100万元30年期的商业贷款为例,以等额本息还款法计算,是否享受8.5折扣利率,将会产生25万元左右的息差


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