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贷款攻略 购房贷款 商业贷款和公积金贷款哪个更优势
商业贷款和公积金贷款哪个更优势
摘要:目前市面上比较常见的两种贷款就是商业贷款和公积金贷款。从贷款政策来看,无论是从首套房还是二套房,公积金贷款的优势都高高在上。

        目前市面上比较常见的两种贷款就是商业贷款和公积金贷款。从贷款政策来看,无论是从首套房还是二套房,公积金贷款的优势都高高在上。

  公积金首套房贷款90平米以下可以享受20%的首付,与商贷相比要低一成。按照行业内规则,公积金二套房贷款“认房不认贷”和商业贷款“认房又认贷”的认定标准相比,更加彰显人性化,最后,也是公积金的“杀手锏”,即低利率占了优势,尤其是在多次加息后,公积金贷款的低利率优势更加明显。

  不过,对于首次购房的人群,最好采用商业贷款。商贷和公积金贷款的利率有差别,但是商业贷款可以贷款的额度比较高,如果首套房选择商业贷款,在以后经济能力可以达到了,购置第二套房子时,可以考虑用公积金贷款。

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