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贷款攻略 购房贷款 公积金贷款 新乡办理个人公积金贷款的条件及流程
新乡办理个人公积金贷款的条件及流程
摘要:公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,连续正常缴存住房公积金并具有完全民事行为能力的在职职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,均可以向管理中心申请个人住房公积金贷款。

  公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,连续正常缴存住房公积金并具有完全民事行为能力的在职职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,均可以向管理中心申请个人住房公积金贷款。每对夫妇在未终止贷款合同前,不得再次申请贷款。

  借款人应具备的条件

  (一)有城镇常住户口或有效居留身份;

  (二)连续足额缴存住房公积金12个月以上;

  (三)有不低于购买、建造、翻建、大修自住住房总价款30%的自筹资金;

  (四)有符合规定的购房合同或协议;

  建造、翻建自住住房应提供土地、规划、房管等部门的批准文书和相关资料;

  大修住房应提供县(市)级以上房管部门出具的大修鉴定书,认定的工程概算及房地产证明;

  (五)信誉良好,有偿还贷款本息的能力;

  (六)有符合法律规定的担保;

  (七)符合管理中心规定的其他条件。

  【新乡公积金查询】贷款程序

  (一)借款人凭《商品房买卖合同》或协议和建造、翻建、大修自住住房有关证明,到管理中心领取并填写相关表格;

  (二)借款人将填写的相关表格、本人身份证和符合第五条规定的有关证明材料交管理中心审查;

  (三)管理中心自受理申请之日起10个工作日内作出准予贷款或不准贷款的决定。准予贷款的,借款人应当与受委托银行签订借款合同并提供担保;不准予贷款的,由管理中心书面通知申请人,并说明理由;

  (四)受委托银行以转账方式将贷款全额转入售房单位账户(购买私有住房和建造、翻建、大修自住住房的除外)。

  购房压力的前景下,公积金贷款缓解了普通白领买房形势紧张问题,以上是新乡个人公积金贷款条件及流程,了解更多请关注好贷网资讯页。

 

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