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贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 二手房房龄多少年不能贷款?
二手房房龄多少年不能贷款?
摘要:  如今,各城市限购放松乃至全面取消,不少有条件的家庭都打算购入第二套房。不过现在房价那么贵,二手房成为理想选择。而二手房贷款对房子的房龄也是有要求的,那么,二手房房龄多少年不能贷款?

  如今,各城市限购放松乃至全面取消,不少有条件的家庭都打算购入第二套房。不过现在房价那么贵,二手房成为理想选择。而二手房贷款对房子的房龄也是有要求的,那么,二手房房龄多少年不能贷款?

  为了控制资金风险,银行对于二手房房龄的规定一般为20-25年以内,对于房龄比较老的房产,即使可以办理贷款,银行也是会降低借款人的贷款成数。

  不过大多数房龄超过20年以上的房产恐很难敲开个别银行的大门,譬如像工商银行、建设银行、渤海银行等都会因担忧房屋的变现能力,而将你拒之门外。

  还好并不是所有银行都显得那么“不近人情”。比如像中信银行、中国银行对于房龄的规定均为25年;更有像招商银行这样的亲民典范能够对30年以下的抵押房予以接受。

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