网友提问：

　　工商银行一手房贷款申请条件是什么?需要准备哪些资料?

　　好贷网回答：

　　申请工商银行一手个人住房贷款需具备以下基本条件：

　　1. 具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;

　　2. 具有良好的信用记录和还款意愿;

　　3. 具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;

　　4. 具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;

　　5. 具有支付所购房屋首期购房款能力;

　　6. 在工行开立个人结算账户;

　　7. 能够提供工行认可的有效担保;

　　8. 工行规定的其他条件。

　　申请工商银行一手个人住房贷款，需提前准备并提供以下资料：

　　1. 借款人及配偶的的有效身份证件、婚姻状况证明;

　　2. 借款人户籍证明(户口簿或其他有效居住证明);

　　3. 借款人经济收入证明及职业证明;

　　4. 借款人与房地产开发企业签订的《商品房销(预)售合同》或《购买商品房合同意向书》;

　　5. 房地产开发企业开具的首期付款的收据或发票复印件，或首期付款的银行存款凭条;

　　6. 贷款人要求提供的其他文件或资料。