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房贷利率下调 降息后房价会上涨吗?看完就明白了
摘要:根据央行最新消息得知,房贷利率下调了,1年期LPR下降10个基点,5年期以上LPR下降5个基点。大家都知道,疫情期间楼盘成交量很低,如今房贷利率下调会不会影响房价呢?虽说5年期以上LPR与个人住房贷款间的联系较大,但是房贷利率下调并...

根据央行最新消息得知,房贷利率下调了,1年期LPR下降10个基点,5年期以上LPR下降5个基点。大家都知道,疫情期间楼盘成交量很低,如今房贷利率下调会不会影响房价呢?

虽说5年期以上LPR与个人住房贷款间的联系较大,但是房贷利率下调并非意味着按揭贷款利率下调,所以说此次房贷基准利率下调对房地产的影响有限。当然了,房贷利率下调对存量房贷与新增房贷利好,按照当前的基准利率计算,100万房贷按揭30年的月供会减少30元利息,若30年内基准利率不变,那么可以省下10864元。

既然房贷利率下调后房价不会上涨,那么企业复工后该不该买房?小编的建议是,企业复工后房企或有可能推出购房优惠活动,刚需购房者可以趁机买入。

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