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贷款攻略 突发!恒大全国住宅75折“大甩卖”,是套路吗?
突发!恒大全国住宅75折“大甩卖”,是套路吗?
摘要:康博士友情提醒:羊毛总出羊身上。以前地产中介盯着的都是手里有50万,100万的,现在连手里有5000元的都盯上了!!
康博士友情提醒:羊毛总出羊身上。以前地产中介盯着的都是手里有50万,100万的,现在连手里有5000元的都盯上了!!

交款用微信支付宝银联,啥都行,你掏钱就行。但是,康博士提醒,退款可能不会像交款那么简单哦。

这几天被恒大75折卖房的海报刷屏了,朋友圈、APP,刷到了好几次。

卖房归卖房,但是,这次恒大的野心显然更大,恒大还设定了一个“赚钱游戏”——不管你买不买房,只要进入这个游戏,你都有可能从恒大身上“薅点羊毛”。

下面,康博士为大家拆解下游戏规则。

1、2月底前,交5000元定金,跟恒大签订协议订一套房子。

2、5月10日之前,如果你自己履行购房协议,直接买下这套房子,之前的5000元定金可以直接抵2万元房款。

3、5月10日之前,如果你推荐了别人买下这套房子,你会获得10000奖励,5000定金还退给你,还会获得1%的佣金奖励。也就是说,如果你帮忙卖出一套500万的房子,你将获得1万奖励+5万佣金奖励。

4、5月10日之前,如果你没有买这套房子,但是别人买了,你的5000元还能退给你,不仅如此,还给你5000元奖励。

5、你还可以推荐新客户,每推荐1个新客户,还能额外获得100元,最高封顶500元。

6、5月10号前,你拥有最低价保证,如果涨价了,按最低价算。

7、如果你买房子后,又后悔了,别着急,恒大支持无条件退房。

整个游戏规则环环相扣就是让你明白,你交的那5000块钱,绝对划算,稳赚不赔,相当于买了个稳赚不赔的理财产品。但是,对于恒大来说,相当于从你手上借走了5000块钱,还不用还一分利息。

按照今天的消息,3天时间里,“恒房通”新增用户超过300万人;客户认购房屋47540套,总价值约580亿元。1个人是5000,100个人就是50万,47540个人就是2.3亿!!!也就是说,恒大凭借本次的促销至少已经拿到了2.3个亿。

按最新的消息,恒大已经通过这个卖了47540套,而且这个数量还在增加。仅就目前而言,相当于恒大已经拿到了2.3亿的无!息!贷!款!。

而2.3个亿仅仅仅仅是个开始。

恒大确实家大业大,但是它的杠杆率非常高。

截至2019年6月底,恒大的债务已高达1160亿美元,而且公司的借款成本一直在上升。1160亿美元,大约就是7500亿人民币,恒大欠了7500亿人民币。

当然,欠钱了不可怕,可怕的是快要到期了。

根据彭博(Bloomberg)的数据,恒大约46%的债务将在今年年中到期。

本来春节过后的一段时间,应该是房地产销售的黄金月份,但是这一下子遭遇了疫情,现金流出现了极大的挑战。

所以,恒大是缺钱的。

对恒大来讲,房子卖掉了,肯定能赚钱,分你点回报也无可厚非。房子要是卖不掉,最多把5000元退给你,但是获得了3个月的“免息贷款”。

所以,你品,你仔细品!!

另外,按恒大最新政策,将从2月18日开始,全国楼盘75折特大优惠。

但“真打折、伪降价”的恒大式营销了解一下。

早在2010年恒大推出全国楼盘85折优惠之初,就曾被曝光为“真打折、伪降价”。

据当年《羊城晚报》记者实地踩盘发现,85折优惠后的房价反而更高,不仅总价可变,折扣也飘忽不定,被业界质疑为商业策略。

而此次号称“史上最低”的75折优惠,同样没能逃脱曾经的营销套路。有广东网友发现,位于广东东莞的恒大翡翠华庭楼盘,促销前原价为每平米15300元,宣布75折特大优惠活动后,均价竟上涨至19200元,先涨价、后打折,实际算下来,恒大75折的优惠活动竟变成了95折,一场数字游戏,虚虚实实难分辨。

一张广泛流传的截图显示,一位恒大地产内部人员在谈到此次75折优惠消息时直言“价格和之前没有很大变化”,并表示这只是为提高其市场影响力的一种宣传手段。一位不具名的地产业人士直言:“恒大那个也不属于降价,就是优惠改变了下手段而已。”

无论如何,恒大的营销策略真的是令人叹服啊,但是狼来了的故事了解一下。

自古套路得人心,但是如果永远是套路,而没有真金白银的降价,当人们都看懂了,都麻木了,那么,还有用吗?

另外, 看到很多通稿都是说,恒大全场75折,但是根据目前的情况来看,全国各地都有项目不参加本次的活动。

因此,转给你身边正在考虑买恒大房子的人,告诫他们:买房之前一定要做好充足的准备,不要冲动,要理性消费。

最后,康波财经致力于普及贷款知识。用户在申请贷款时会遇到不同还款方式的贷款产品,由于利率的表达方式往往不一样,比如说有:日息万分之五、月费率1%等等,因此很难比较出几款产品究竟哪款更省钱。有钱花推出的比价神器可以帮我们解决这个问题。通过比较,就能很直观的了解到对比产品的息费明细,帮助我们做决策。

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