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房子抵押贷款能贷几年,需要提供哪些资料
摘要:现在人们的生活压力非常大,有可能每一个月的工资根本就不够个人的开销,所以为了能够顺应大部分人们的生活需求,为了能够让人们提前享受未来的美好生活...

现在人们的生活压力非常大,有可能每一个月的工资根本就不够个人的开销,所以为了能够顺应大部分人们的生活需求,为了能够让人们提前享受未来的美好生活,现在各大银行或者是一些金融机构都推出了贷款业务,其实贷款也分很多种,就比如说抵押贷款和非抵押贷款,信用贷款等等。那么房子抵押贷款能贷几年呢?需要提供哪些资料呢?我们一起看看吧。

房子抵押贷款能贷几年

不同的抵押物,抵押贷款的年限也不同。比较常见的是房屋抵押和汽车抵押贷款。房屋抵押贷款最多能贷款30年。汽车抵押贷款要根据汽车的使用年限和汽车的条件确定,一般是1-5年不等。

抵押贷款,又称“抵押放款”,是一种贷款方式,要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后,如果借款方不按期偿还贷款,银行有权将抵押品拍卖,用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款,由借款人继续清偿。

需要提供哪些资料

递交申请材料,包括但不限于以下内容(还需看各银行产品的具体规定):夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、收入证明、最近六个月银行流水、备用房房产证(如有)以及其他资产证明、贷款用途证明等;

若是企业抵押房产,需提供的材料有:营业执照正副本、税务登记证正副本、组织机构代码证正副本、开户许可证、企业简介、法人和股东身份证和简历、公司章程(包括章程、章程修正案、股东决议书)、验资报告、财务报表(前两年+今年到本月)、银行流水(半年以上)、完税证明(近三个月)、上下游购销合同等(不同的银行有不同的材料提供)。

注意事项:材料尽量一次准备齐全,否者面签后补一次材料,可能贷款就会延期好几天甚至几个星期才会继续审批;提前查询好自己的征信与银行流水,有异常项目,提前确定好理由还有依据,避免因为异常项目被拒绝贷款。

不同的抵押物贷款的年限又是有所不同的,房子和车子有着一点的差别,一般房屋抵押贷款最多能贷30年,汽车抵押贷款最多能贷5年,不同的房屋贷款的年限也是有所不同的,所以大家要结合自己的实际情况,根据自己所需要的额度,去考虑需要带多少去考虑能够贷多少。

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