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贷款攻略 按时还款 房贷可以提前还款吗?有这几种还款方式!
房贷可以提前还款吗?有这几种还款方式!
摘要:现在不少人都已经成功购房,每月按时偿还房贷,不过这么长的期限内,难免会有手头宽裕的时候,如果想提前还款,必须先向银行预约,目前房贷提前还款有这几种方式,大家可以了解一下。

现在不少人都已经成功购房,每月按时偿还房贷,不过这么长的期限内,难免会有手头宽裕的时候,如果想提前还款,必须先向银行预约,目前房贷提前还款有这几种方式,大家可以了解一下。

一、房贷提前还款方式

1、全额提前还清

所谓的全额提前还清就是指借款人将所欠贷款,一次性全部还清。这种还款方式需要到所属地的房管局办理撤销抵押手续,并按照房管局的要求提供相关资料,办理完之后,你就没有房贷的困扰了,房屋的产权也完全属于你了。

2、先行偿还部分贷款

先行偿还部分贷款的方法又分为两种:一种是在每月还款额固定不变的情况下缩短还款期限;另一种是每月还款额减少,但还款期限不变。第一种方法的好处在于可以减少利息,后一种方法的好处是可以减少月供,缓解每月的还贷压力。

二、房贷提前还款好吗?

1、减少还款压力

如果你是一个不喜欢背负债务的人,想更好的规划自己的财政,那么选择这种方式比较合适。

2、投资理财

如果当初购买这套房产并不是刚需,只是为了融资的话,可以提前将房屋按揭贷款还清,再办理房产抵押手续,可以从银行贷款,通过这种方式往往能获得更大的贷款额度。

综上所述,一般来说是可以提前还款的,但是不同银行的规定有所不同,所以要询问一下工作人员的意见,避免出现不必要的麻烦。

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