在人生康波中选对的,看金融资讯选康波财经
我的额度
贷款攻略 2019年最后两个月,楼市忽然传来这些信号!明年该不该买房?
2019年最后两个月,楼市忽然传来这些信号!明年该不该买房?

眼看着2019年只剩下两个月了,似乎这两个月楼市也掀起不了什么水花了,毕竟到年底了,楼市该淡的也淡下来了,但是,正是因为到了年底了,房企为了资金的回笼,为了2018年的销售额度,需要再努力一把,另外,楼市传出的几个信号,似乎也在告诉我们,明年房价该怎么走。

现在,有人说楼市更像是正在“蒸馒头”的过程。此话虽然难懂,但是却话糙理不糙。蒸馒头的时候,火候过了时间久了,就容易将馒头蒸成硬面,难吃难咀嚼;火候不够,又难以熟透,吃的时候更是塌陷松垮。

这是一位楼市研究者的比喻,其实真的很是贴切。前两年,楼市火候过旺,太多人像迷路的飞蛾,看到一些光亮就飞扑过去。就因为这样,很多人觉得这是一个天大的商机,于是后来出现了房屋供给过剩,百姓和企业的债务率增加,影响了人民的消费能力,减缓了经济的发展。

现在,楼市开始降温,火候明显过低。这时候,房企倒闭,不少银行跟着受到了牵连。毕竟房地产经济涉及过广,依靠着房地产生活的人群也非常的多。

据称,截止到上个月月底,已经有400家房企宣布破产了,虽然不是大房企,但是也足够说明,今年的调控让许多房企坚持不下去,淘汰了许多房企,再加上今年10月份,全国土地市场量价齐跌,似乎告诉我们,楼市也开始“入冬”了。据数据显示,土地市场成交价格方面,10月土地成交总金额为3095亿元,环比大幅下跌38%,同比也有16%的降幅土地市场的降温,也告诉了我们一些信号,明年的房企也走在改变的路上,调控还在继续,可能会持续到明年,那么,买房不用着急。

另一种现象是房价的“停涨”。最能牵动百姓注意力的楼市变化,还是房价。房子是国人心中的一道坎,而现在各地的房价已经没有再出现大幅度的上涨了。

目前,房价还是平稳依旧。不过,很多网友反映房价还是偏高了。但是,大家目前不要太着急,房价不会出现原来的大涨,当然了,也不会出现大跌。

在过去的10月份里,针对房地产调控的措施高达67次,其中有着限购措施,限贷措施,限售措施等等。

而有关于“定向宽松”的措施在各地都有出现,平均在一天之内就出台2项调控措施的频率,已经刷新了历史记录。连专门从事研究房产多年的专家都表示,这样的调控措施还是头一次见。

2018年中国家庭财富调查报告出炉

报告中显示,城镇居民家庭房产净值占家庭人均财富的71.35%,农村居民家庭房产净值的占比为52.28%。93.03%的居民家庭拥有1套住房。我们需要看的是前面那句话,城镇居民家庭房产净值占家庭人均财富的7成之多,这就说明,房产在一个家庭财富中占比太大了,超过一半多的财富都投入到房产上面了,似乎不是一件好事。也是因为过去投资性房产增多,导致了这一现象比例增多,所以,理性购房很重要,房住不炒也很重要。

对于大多数人最关心的还是:房价究竟什么时候能跌?

综编自聚富财经、楼房大家谈。

PC文章详情
贷款攻略 更多
借现金-满易贷
扫码查额度得优惠
最新资讯
海南楼市大逆转,谁来叫醒装睡的中国楼市?
资讯
问答
金融课堂
市盈率
百科
热门
×
您在哪个城市工作
机构仅办理当地工作人士申请
北京
其他城市
康波财经
值得信赖的贷款资讯平台