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贷款攻略 公积金贷款利率,申请公积金的条件是什么?
公积金贷款利率,申请公积金的条件是什么?
摘要:公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款。 国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

很少有人知道什么是公积金。所以,接下来我来简单的介绍一下什么是公积金。

我这里说的公积金贷款指的就是个人住房公积贷款,公积金贷款即指个人住房公积金贷款,是各地住房公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。

按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同,如长沙为12个月以上)的在职职工在购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。

公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的,五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%,全国都一样。

那么用户用贷款公积金的条件是什么呢?

第一,只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

第二,参加住房公积金制度的用户在申请住房公积金个人购房贷款时还必须符合以下条件:申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。

第三,用户的配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。这是因为住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。

第四,贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力,贷款申请人没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。

当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。

第五,公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

对于公积金贷款的利率以及申请条件,我在这里简单的介绍了一下。如果用户想要知道的更多可以去网上搜索更多信息,多加了解。

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