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贷款攻略 银行贷款要什么条件,买房怎么向银行申请贷款
银行贷款要什么条件,买房怎么向银行申请贷款
摘要:在购房的时候,大部分人都会选择向银行申请贷款,在银行申请贷款之前,也只有提前了解银行的相关规定,只有符合条件才能向银行申请贷款。

购房者在向银行申请贷款时,需要提前准备好相关的证明材料。银行对申请人的资料进行审核,只有确保申请人有一定的还款能力,银行才会发放贷款,银行贷款要什么条件?买房怎么向银行申请贷款?下面就来向大家详细介绍一下银行贷款的情况。

银行贷款要什么条件

1.借款人有稳定的职业和收入,个人信用良好有偿还贷款本息的能力。

2.所购买坐落的城镇,且原则上为借款人现居住地或工作地。

3.已经与开发商签订了《商品房买卖合同》,根据个人信用情况,并且已经支付了银行规定的首付款比例,最低为30%以上。

4.贷款金额根据借款人的信用情况,职业以及教育程度等因素确定。

5.同一间半只预购,商品房抵押登记,并承诺在购买住房竣工并取得房地产权证之后,已购买的住房做抵押,且重新办理抵押登记手续。

买房怎么向银行申请贷款

1.开发商向银行提出按揭贷款合作意向。

2.贷款对开发商开发项目、建筑资质等进行调查,与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议。

3.购房人与开发商签订《商品房买卖合同》,并根据合同要求,付清所需首付房款。

4.自首付款付清之日起,7天内购房人提供符合按揭银行要求的资料,直接向开发商合作银行提出按揭贷款。

5.贷款行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查,愈符合基本条件的购房人办理出部手续。

6.申请审批期限为7天。对超过该期限的营销部及时与银行进行对接,了解实际的情况,积极协助购房人办妥贷款业务,及时与按揭银行签订阶段担保手续。

银行贷款要什么条件?买房怎么向银行申请贷款?不同的地区银行的贷款条件是不同的,人们在向银行申请贷款买房的时候,一定要根据自己的实际情况选择合适的贷款方式,在向银行申请按揭贷款的时候,也需要满足相应的贷款条件申请。

 

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